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395 000 €
Espaço comercial em Odivelas, OdivelasOdivelas, Lisboa
Store em Odivelas com multimédia
244 m²
Eficiência energética
Loja com 243 m², com garagem box, na Rua Vasco Santana, na Ribeirada, Odivelas. Este espaço destaca-se pela localização estratégica, junto ao nó de acesso ao IC22, e flexibilidade de ocupação. Situado num 1º andar, oferece duas entradas distintas: acesso independente pelo piso 0, com zona de receção exclusiva da fração, e acesso pelo piso 1 através de elevador. O imóvel é composto por uma sala principal com 165 m2 e dois espaços multifunções, um deles com um ponto de água, totalizando 78 m2. Dispõe de duas instalações sanitárias. A garagem box, desta fração, tem acesso pela Rua Maria Matos. Atualmente está em exploração como parque de atividades e festas de aniversário para crianças, com zonas dedicadas a escalada, arborismo, escorregas, redes de brincadeira, campo de futebol e trampolins (equipamentos não incluídos no valor de venda, com possibilidade de aquisição). Inserido na Ribeirada, uma zona residencial consolidada de Odivelas, este imóvel beneficia de uma envolvente com comércio e serviços de proximidade, ideal para quem procura conveniência e potencial de captação local. Nas imediações, existem espaços verdes e equipamentos de lazer, como o Parque Integrado da Ribeirada, valorizando a experiência urbana da zona. A poucos minutos de carro das Colinas do Cruzeiro, da Estação de Metro de Odivelas, Câmara Municipal e Junta de Freguesia, bem como, de várias instituições de ensino: Escola Básica Dom Dinis, Escola Secundária de Odivelas, Agrupamento de Escolas Vasco Santana, Externato Flor do Campo e Jardim-Escola João de Deus. Em cerca de 10 minutos de carro, chega ao Instituto Superior de Lisboa e Vale do Tejo (ISCE), ao Instituto de Ciências Educativas (ICE) e ao Externato Pica-Pau e colégio Integrado Monte Maior, bem como, ao centro comercial Strada Outlet. Junto ao nó de acesso ao IC22, que permite ligação rápida à A8, A9/CREL e IC17, e a 12 km da Estação do Oriente e do Centro de Lisboa. Uma oportunidade com elevado potencial, para diferentes finalidades de utilização, combinando área, acessos e uma envolvente em crescimento. Zona em valorização, com futura ligação por metro ligeiro de superfície (Linha Violeta) prevista para a área. Contacte já para agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: 125911054-1403
Link adicional:https://remax.pt/125911054-1403