370 000 €

Espaço comercial em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Matosinhos, Porto

90 m²

Rés do Chão

Garagem

Eficiência energética

Espaço comercial para vender

LOJA EM LOCALIZAÇÃO PREMIUM | EM FRENTE À PRAIA DE LEÇA DA PALMEIRA Uma localização de excelência, múltiplas possibilidades de negócio e características verdadeiramente diferenciadoras. Imagine desenvolver o seu negócio numa das localizações mais privilegiadas da região do Grande Porto, mesmo em frente à praia de Leça da Palmeira, numa zona de elevada densidade populacional, forte dinâmica comercial e grande procura. Esta loja destaca-se não apenas pela sua localização, mas também pela versat...LOJA EM LOCALIZAÇÃO PREMIUM | EM FRENTE À PRAIA DE LEÇA DA PALMEIRA Uma localização de excelência, múltiplas possibilidades de negócio e características verdadeiramente diferenciadoras. Imagine desenvolver o seu negócio numa das localizações mais privilegiadas da região do Grande Porto, mesmo em frente à praia de Leça da Palmeira, numa zona de elevada densidade populacional, forte dinâmica comercial e grande procura. Esta loja destaca-se não apenas pela sua localização, mas também pela versatilidade e pelas características pouco comuns que oferece. Com duas frentes e duas entradas independentes, permite diferentes configurações e soluções de utilização, adaptando-se a diversos conceitos comerciais ou de serviços. Dispõe de três instalações sanitárias, vários pontos de água e um lugar de estacionamento privativo, uma mais-valia particularmente relevante e rara numa localização desta natureza. Uma das frentes está orientada para uma agradável zona pedonal, com jardins, proporcionando um ambiente convidativo e uma excelente exposição. A outra encontra-se diretamente voltada para a rua, beneficiando de visibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações. A distribuição e as infraestruturas existentes tornam este espaço especialmente interessante para atividades que exijam condições específicas, como: • Cabeleireiro ou espaço de estética; • Clínica privada ou centro de saúde; • Escritórios ou serviços especializados; • Comércio de proximidade; • Outros projetos empresariais que valorizem uma localização de prestígio. A proximidade à extensa marginal das praias de Leça da Palmeira, aliada à envolvente residencial, comercial e de lazer, reforça o potencial deste imóvel. Mais do que uma loja, uma oportunidade para instalar ou desenvolver um negócio numa localização onde a excelência do espaço começa pela sua morada. Se procura um imóvel comercial com localização privilegiada, versatilidade e características diferenciadoras, esta poderá ser a oportunidade que procura. COMMERCIAL PREMISES IN A PRIME LOCATION | OPPOSITE LEÇA DA PALMEIRA BEACH An exceptional location, multiple business opportunities and truly distinctive features. Imagine establishing your business in one of the most privileged locations in the Greater Porto area, directly opposite Leça da Palmeira Beach, in an area characterised by high population density, strong commercial activity and considerable demand. This commercial property stands out not only for its location, but also for its versatility and the range of features it offers. With two street-facing façades and two independent entrances, it allows for different layouts and configurations, making it suitable for a wide range of commercial and service-based activities. The property features three bathrooms, several water supply points and one private parking space — a particularly valuable and rare advantage in such a sought-after location. One of its façades faces a pleasant pedestrian area with landscaped gardens, providing an inviting atmosphere and excellent visibility. The other opens directly onto the street, benefiting from good exposure and convenient parking nearby. Its layout and existing infrastructure make this property particularly attractive for businesses requiring specific facilities, such as: • Hair salon or beauty centre; • Private clinic or healthcare centre; • Offices or specialised services; • Retail or local businesses; • Other business ventures that value a prestigious location. Its proximity to the extensive Leça da Palmeira seafront promenade, combined with the surrounding residential, commercial and leisure facilities, further enhances the property's potential. More than just commercial premises, this is an opportunity to establish or develop a business in a location where excellence begins with the address itself. If you are looking for commercial property in a prime location, offering versatility and distinctive features, this could be the opportunity you have been waiting for. ;ID RE/MAX: 125631106-149

Detalhes

Ano de Construção2008

Área Bruta m²106

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²90

Área Útil m²- -

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 111 €

PisoRés do Chão

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Speed

Gondomar, Porto

AMI 10092

MES

Miguel Espírito Santo

+351 938 306 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Espaço comercial em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Store em Matosinhos e Leça da Palmeira com estacionamento