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355 000 €
Espaço comercial em Pedrouços, Maia
Maia, PortoStore em Pedrouços com estacionamento
135 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Enredos Prudentes, Unipessoal, Lda
?? Loja de Gaveto com Alta Rentabilidade – Hospital de S. João, Porto
Excelente oportunidade de investimento ou negócio próprio numa das zonas de maior passagem e densidade populacional do Porto. Esta loja de gaveto destaca-se pelas suas amplas montras, luminosidade excecional e visibilidade direta para o Hospital de S. João, Faculdades e em frente à LPCC (Liga Portuguesa Contra o Cancro). Localização Estratégica & Acessos Proximidade: A escassos metros da Estrada da Circunvalação. Público-Alvo: Elevadíssimo fluxo diário de utilizadores do Hospital de S. João, IPO, Polo Universitário do Porto, LPCC, bem como de toda a zona residencial e estudantil da Areosa. Acessos: Excelentes ligações rodoviárias e rede de transportes públicos à porta. Licenciamento & Características do Imóvel Licença de Utilização: Já aprovada pela Câmara Municipal para a indústria hoteleira (Restaurante, Takeaway, Pizzaria, Pão-Quente, Confeitaria). Infraestrutura: Equipado com chaminés de evacuação de fumos e demais requisitos legais aprovados. Espaço Exterior: Possibilidade de colocação de esplanadas viradas para duas frentes (Nascente e Sul), incluindo uma zona de esplanada coberta. Áreas do Imóvel Loja (R/C): 135 m² de área útil, com montras a toda a volta e muita luz natural. Cave: 43 m² destinados a arrumações, armazém ou estacionamento. Destaque para Investidores Rentabilidade Brutal: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo uma taxa de rentabilidade anual bruta de 6.8%. Um valor altamente competitivo para o mercado imobiliário atual no Porto.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²178
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²135
Área Útil m²135
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 629 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Arrecadação
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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ID do imóvel na origem:id. 131/25
Data de publicação:
Último update: