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1 600 000 €
Espaço comercial em Penha de França, LisboaLisboa, Lisboa
Store em Penha de França com multimédia
264 m²
Eficiência energética
Investimento Estratégico com Operação Ativa em Lisboa Uma oportunidade sólida de investimento no coração de Lisboa, com operação ativa e elevado potencial de rendimento imediato. Localizada junto a Arroios, uma das áreas mais dinâmicas e procuradas da cidade, esta oportunidade beneficia de uma envolvente marcada pela proximidade a universidades, comércio tradicional e uma rede de transportes eficiente. A escassos minutos a pé da estação de metro de Arroios e da Rua Morais Soares, o imóvel encontra-se numa localização particularmente atrativa para estudantes, profissionais deslocados e turismo urbano, assegurando uma procura consistente ao longo de todo o ano. Configuração e Rentabilidade A propriedade apresenta uma configuração versátil e orientada para a maximização da rentabilidade. No edifício principal estão integrados vários quartos, instalações sanitárias de apoio, cozinha e zonas comuns, incluindo uma sala com lareira e ar condicionado. O espaço exterior oferece um ambiente diferenciador, com pátio, bar, árvores de fruto e unidades independentes adicionais, incluindo estúdios e apartamento. Viabilidade de Operação O ativo é transacionado totalmente mobilado e equipado, apresentando total viabilidade para ser operado como Alojamento Local. Este imóvel beneficia de um enquadramento estratégico privilegiado na freguesia da Penha de França, área onde o atual zonamento permite a emissão de novas licenças sem as restrições das zonas de contenção. Conforto e Segurança Destaca-se ainda pela presença de painéis solares, sistema de videovigilância (CCTV) e central de deteção de incêndio. Com uma área registada de 264 m², este ativo apresenta uma combinação rara de localização, operação instalada e potencial de otimização. Maximize o seu portfólio numa localização com liberdade de operação. Agende a sua visita para conhecer esta oportunidade única. ;ID RE/MAX: 124021233-38
Link adicional:https://remax.pt/124021233-38