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650 000 €
Espaço comercial em Estrela, LisboaLisboa, Lisboa
Store em Estrela com 110 m²
110 m²
Eficiência energética
Vende-se pastelaria/confeitaria com fábrica de produção própria, localizadas em Lisboa, entre Estrela e Alcântara, forte presença de comércio local, serviços variados e habitação. Esta oportunidade única inclui duas frações autónomas, com uma área total de 110,09 m²: a pastelaria ocupa 62,49 m² e a fábrica conta com 47,60 m². Apesar de estarem situadas em edifícios diferentes, ambos os espaços encontram-se na mesma rua, separados apenas pela estrada, o que facilita a logística entre o ponto de venda e a produção. A pastelaria está totalmente equipada e preparada para funcionamento imediato, beneficiando de uma boa montra para a rua e excelente visibilidade, numa zona de grande passagem pedonal e automóvel. A fábrica, por sua vez, encontra-se devidamente equipada para a produção de pastelaria e confeitaria, sendo ideal para quem pretende manter o fabrico próprio e garantir a qualidade dos produtos servidos. O espaço oferece boas condições para armazenamento, preparação e confeção de alimentos, com potencial para aumento da capacidade produtiva. Com décadas de história e clientela fidelizada, este espaço destaca-se pelo fabrico próprio de produtos tradicionais da pastelaria portuguesa, conhecidos pela sua qualidade e sabor inconfundível. A loja, de estilo clássico e acolhedor, possui excelente visibilidade numa zona de grande circulação pedonal e automóvel, frequentada diariamente por trabalhadores de serviços públicos, residentes e visitantes do bairro. Perfeito para investidores ou empreendedores que procuram um espaço com identidade, história e elevado potencial de rentabilidade num dos bairros mais carismáticos de Lisboa. Certificado energético: D (pastelaria) e B- (fabrica). Disclaimer: Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | [email protected]