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479 000 €
Espaço comercial em Campo de Ourique, Lisboa
Lisboa, LisboaStore em Campo de Ourique com 89 m²
89 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
João Alves
Espaço comercial para vender
LOJA COM ARMAZÉM REMODELADO / LOFT // O IMÓVEL // Loja de comércio e serviços com armazém remodelado estilo Loft e logradouro ( anterior utilização por uma empresa de construcão civil e posterior arrendamento de longa duração). Excelente potencial para vários fins: * Loja e Armazém :Todo o tipo de empresas ligadas ao fornecimento de materiais e logística, ateliers, espaço criativo para artes, estúdios ou formação. Óptima exposição à rua principal,com amplas vitrines e gradeamentos. É composta por uma sala com espaço de atendimento ao público, 2 casas de banho, um armazém transfomado em Loft / mezzanine com copa, kitchenette equipada e um amplo e soalheiro terraço. É o imóvel ideal para qualquer empresa, gabinete de arquitectura, actividade comercial, artística ou cultural. * Habitação: O Armazém do espaço foi alvo de reabilitação para criação dum Loft com mezzanine. O projecto de arquitectura de 2017 contemplou todas as infraestruturas substítuidas, canalização, rede eléctrica, esgotos e caixilharia. Uma vez que cumpre requisitos de habitabilidade, não precisando de obras estruturais, pode beneficiar diretamente da isenção de controlo prévio do Simplex Urbanístico e passar a habitação.Tem como grande atributo muita luz natural e um pé-direito de 4,35m. Tem ainda um logradouro bastante soalheiro voltado a sul com 60 m2. // O BAIRRO DE CAMPO DE OURIQUE Viver em Campo de Ourique é, nos últimos anos, sinónimo de status social. Casas antigas recuperadas e novos prédios chamaram novos habitantes. O bairro ganhou população mais jovem. Algumas ruas com comércio vibrante, novos negócios, restaurantes típicos, cafés, um mercado municipal rejuvenescido, fizeram deste um bairro da moda. Encontra-se no coração da cidade, entre as Amoreiras, a Estrela e os Prazeres. Trata-se de um bairro residencial, mas com uma vocação para o comércio muito forte e antiga. Campo de Ourique é um bairro com vida própria, parece uma pequena cidade dentro da Grande Lisboa. É apontado frequentemente como o bairro mais pacífico da cidade de Lisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida. // A ENVOLVENTE Transportes e mobilidade : Autocarros - 712, 742, 64B ( futura estação de metro de Campo de Ourique, linha vermelha junto ao Jardim da Parada ). Fáceis acessos á Avenida Engenheiro Duarte Pacheco / A5 e Alcântara / Avenida de Ceuta. Ensino : EB 2,3 Manuel da Maia – 8 minutos a pé EB 1/JI Santo Condestável – 8 minutos a pé Liceu Pedro Nunes – 5 minutos de carro Salesianos de Lisboa – 10 minutos a pé Escola secundária Josefa de Óbidos – 10 minutos a pé Comércio local e tradicional : Mercado de Campo de Ourique – 14 minutos a pé Pingo Doce Ferreira Borges – 5 minutos de carro C.C Amoreiras – 8 minutos de carro Parques e lazer : Jardim da Parada – 13 minutos a pé Basílica e Jardim da Estrela – 5 minutos de carro Piscina Municipal de Campo de Ourique – 5 minutos a pé Restaurante “ A Imperial de Campo de Ourique “ – 6 minutos a pé ;ID RE/MAX: 120451218-114
Detalhes
Ano de Construção1946
Área Bruta m²149
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²89
Área Útil m²77
GaragemNão
Área Total do Lote m²376
Preço m²5 382 €
PisoRés do Chão
Localização
Características
Cozinha Equipada
Terraço
Piscina
Divisões
Sala de Estar- -
Quarto- -
Casa de Banho- -
Casa de Banho- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
JA
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Link adicional:https://remax.pt/120451218-114
ID do imóvel na origem:id. 120451218-114
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