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499 000 €
Espaço comercial em Benfica, Lisboa
Lisboa, LisboaStore em Benfica com 78 m²
78 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Sónia Marques
Espaço comercial para vender
Loja com esplanada | Investimento seguro | Estrada de Benfica Loja para venda na Estrada de Benfica, com excelente visibilidade e inserida numa zona de forte passagem pedonal e rodoviária. O imóvel dispõe de 78 m² de área bruta privativa, complementado por uma arrecadação na cave com 79 m², ideal para apoio ao negócio ou armazenamento. Atualmente com potencial de rentabilidade de 6,5% (yield), representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento estável em localização consolidada. Principais características: Espaço amplo e versátil Boa montra e exposição para a rua Esplanada com elevado potencial comercial Zona com comércio, serviços e transportes à porta Excelente oportunidade de investimento na cidade de Lisboa. __________________________________________ Espace polyvalent adapté au commerce, services ou restauration Situé dans un quartier établi avec une large offre de commerces, services et transports, garantissant un flux constant de clients et une attractivité durable pour les locataires. Une opportunité d’investissement solide sur le marché lisboète, alliant rendement et potentiel de valorisation. Commercial property for sale in Estrada de Benfica, one of Lisbon’s busiest and most established retail areas, benefiting from strong pedestrian and vehicle traffic. The unit offers 78 sqm of gross private area, plus a 79 sqm basement storage space, providing excellent operational support and flexibility for different business types. Investment highlights: Approx. 6.5% gross yield Prime high-visibility location Strong rental demand in the area Outdoor terrace potential, ideal for F&B concepts Versatile layout suitable for retail, services or restaurant use Located in a consolidated neighborhood with a wide range of local commerce, services, and public transport, ensuring consistent footfall and long-term tenant appeal. A solid investment opportunity in Lisbon’s retail market, combining income stability and future value appreciation Le bien dispose de 78 m² de surface privative brute, complétés par une réserve en sous-sol de 79 m², offrant un excellent support logistique et une grande flexibilité d’utilisation. Points forts de l’investissement : Rendement brut d’environ 6,5 % Emplacement premium avec excellente visibilité Forte demande locative dans le secteur Possibilité de terrasse extérieure, idéale pour restauration Retail Unit with 6.5% Yield | Prime Location in Lisbon (Benfica) ;ID RE/MAX: 123751631-8
Detalhes
Ano de Construção1989
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²78
Área Útil m²70
GaragemNão
Área Total do Lote m²360
Preço m²6 397 €
Piso- -
Localização
Pontos de interesse próximos
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
SM
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Link adicional:https://remax.pt/123751631-8
ID do imóvel na origem:id. 123751631-8
Data de publicação:
Último update: