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3 250 000 €
Espaço comercial em Avenidas Novas, Lisboa
Lisboa, LisboaStore em Avenidas Novas com elevador
327 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Espaço comercial para vender
Nas Avenidas Novas, Lisboa, esta loja destaca-se pela montra para a Av. Duque d'Ávila e Av. 5 de Outubro, distribuída por rés do chão e cave. Com uma área total de 327 m², o espaço comercial desenvolve-se em dois pisos, rés do chão e cave, proporcionando uma configuração ampla e funcional para atividade comercial. A loja encontra-se em ótimo estado e dispõe de elevador próprio, assegurando a ligação entre os dois pisos. A presença de montras para duas das principais avenidas da zona reforça a sua exposição comercial. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com uma renda mensal de 10.000,00 € até agosto de 2027. Entre setembro de 2027 e setembro de 2028, a renda será de 12.000,00 € mensais, passando para 15.000,00 € a partir de setembro de 2028. Características: - Área total de 327 m² - Montra para duas avenidas - Dois pisos: R/C e cave - Elevador próprio da loja - Em ótimo estado - Atualmente arrendada - Renda progressiva contratada Uma oportunidade de investimento comercial nas Avenidas Novas, com elevada exposição e contrato de arrendamento com evolução de renda prevista. Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²327
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²327
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²9 938 €
Piso- -
Localização
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Características
Elevador
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Link adicional:https://www.quintelaepenalva.pt/imovel/?rid=26692287
ID do imóvel na origem:id. PROP-35196
Data de publicação:
Último update: