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290 000 €
Espaço comercial em Arroios, Lisboa
Lisboa, LisboaStore em Arroios com 53 m²
53 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Espaço comercial para vender
Espaço comercial já arrendado, no rés-do-chão do empreendimento Santa Bárbara, edifício de construção nova concluído em 2024. É uma oportunidade de investimento com rendimento imediato, sem obras e sem necessidade de procurar inquilino. Números do investimento Valor de venda: 290.000 € Renda mensal: 1.450 € (17.400 € por ano) Yield bruto: 6,0 % Contrato em vigor até 14 de janeiro de 2028, com possibilidade de renovação O espaço Loja em piso térreo com montra para a rua Área útil de 52,53 m², incluindo zona comercial de 34,79 m² e instalação sanitária de 9,91 m² Ar condicionado Certificado energético: B O arrendatário O espaço está arrendado a operadores de catering e refeições rápidas com produtos biológicos, que já exploram uma mercearia idêntica em Campo de Ourique. Localização O Largo de Santa Bárbara fica no coração de Lisboa, a 2 minutos a pé do metro dos Anjos (linha verde), com ligação direta ao centro histórico. A zona tem forte procura residencial e turística, intenso fluxo pedonal e uma boa rede de transportes (metro e Carris). A envolvente inclui o Palacete da Estefânia, o Palácio Sotto Mayor, a Igreja dos Anjos, a Escola Secundária de Camões, a Universidade Autónoma de Lisboa, o Cinema Império e muitos restaurantes e comércio tradicional. Ideal para investidores que procuram um retorno estável e previsível, com um imóvel novo, bem localizado e já arrendado.
Detalhes
Ano de Construção2024
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²53
Área Útil m²50
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²5 471 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-041068
Data de publicação:
Último update: