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165 000 €
Espaço comercial em Arroios, Lisboa
Lisboa, LisboaStore em Arroios com 20 m²
20 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Rafael Pedro
Espaço comercial para vender
Loja 20 m² em Arroios | Negócio Próprio ou Potencial de Conversão em Habitação (T0) Espaço comercial versátil com Licença de Utilização, localizado na Calçada de Arroios, entre o Saldanha e o Instituto Superior Técnico. Uma oportunidade estratégica em excelente estado de conservação, quer para iniciar atividade imediata, quer para investimento patrimonial. 1. Pronto a Funcionar (Negócio Próprio): Documentação em Ordem: Imóvel com Licença de Utilização atribuída (pronto para escritura e abertura de atividade). Custos Fixos Mínimos: Condomínio imbatível de apenas 4 € / mês. Sem Custo de Obras: Paredes pintadas, chão em mosaico e espaço limpo pronto a ocupar. Layout Eficiente (2 Zonas): Área principal de atendimento/trabalho + gabinete interior privativo com janela para saguão (ventilação natural). Instalações: WC privativo completo e montra em vidro com porta em alumínio lacado. 1. Potencial de Investimento (Conversão para T0): Aptidão Residencial: Planta e características que permitem equacionar a reconversão em apartamento T0 (sujeito às devidas aprovações legais / licenciamento municipal). Elevada Procura: Localização de topo para rentabilização no mercado de arrendamento jovem/universitário. 1. Localização & Acessos: Proximidade ao IST: A escassos minutos a pé do Instituto Superior Técnico. Referencial de Zona: Junto ao Jardim do Arco do Cego e à Embaixada da Rússia. Transportes: Acesso pedonal rápido a 3 linhas de Metro (Saldanha e Arroios). Ideal para: Escritório, gabinete técnico/liberal, atelier, estúdio de estética/barbearia ou projeto de reconversão habitacional. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: 120431626-4
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²20
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²8 250 €
Piso- -
Localização
Pontos de interesse próximos
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
RP
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Link adicional:https://remax.pt/120431626-4
ID do imóvel na origem:id. 120431626-4
Data de publicação:
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