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1 190 000 €
Espaço comercial em Areeiro, Lisboa
Lisboa, LisboaStore em Areeiro com elevador
280 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Luísa Osório
Espaço comercial para vender
INVESTIR.TRANSFORMAR. VALORIZAR. | ROI ESTIMADO 28,7% Praça Bernardo Santareno | 280 m² | Projeto para 2 Apartamentos T2 Uma oportunidade de investimento pensada para quem procura aliar rentabilidade, valorização e transformação imobiliária num único ativo, numa localização estratégica e com elevada procura residencial. A fração dispõe de 280 m² e conta com um projeto para a criação de dois apartamentos T2, encontrando-se o respetivo processo em fase de conclusão. D1 | T2 com 161,17 m² ABP Projeto composto por sala comum, cozinha, lavandaria, instalação sanitária social, suite e master suite com closet e instalação sanitária privativa. D2 | T2 com 118,83 m² ABP Projeto composto por sala comum com cozinha integrada, suite e master suite, ambas com instalações sanitárias privativas. ✨ Destaques • 280 m² de área total • 2 entradas e elevadores • Portaria 24h / 7 dias por semana • R/C em documentação, com altura equivalente a um 4.º andar • Excelente luminosidade natural • Muito bem servido de transportes • Inserido numa zona muito procurada e em forte valorização 📈 UMA OPERAÇÃO PENSADA PARA INVESTIDORES • ROI BRUTO ESTIMADO: 28,7% • PRAZO ESTIMADO DE OBRA: 5 MESES Uma operação com uma estratégia clara: transformar uma fração de grande dimensão em dois ativos residenciais, potenciando a utilização do espaço e a sua valorização num mercado com elevada procura. O projeto financeiro detalhado, com os pressupostos considerados para a estimativa de rentabilidade, poderá ser apresentado mediante manifestação de interesse. 📩 Procura um investimento imobiliário com uma estratégia de valorização definida? Contacte-nos para conhecer todos os detalhes do projeto e analisar esta oportunidade. As fotografias 3 a 7 foram geradas através de Inteligência Artificial e têm caráter meramente ilustrativo, com o objetivo de apresentar uma possível sugestão de decoração e aproveitamento dos espaços. O imóvel é comercializado sem mobiliário e decoração. ;ID RE/MAX: 126741054-9
Detalhes
Ano de Construção1985
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²280
Área Útil m²264
GaragemNão
Área Total do Lote m²814
Preço m²4 250 €
PisoRés do Chão
Localização
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Características
Elevador
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
LO
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Link adicional:https://remax.pt/126741054-9
ID do imóvel na origem:id. 126741054-9
Data de publicação:
Último update: