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450 000 €
Espaço comercial em Areeiro, Lisboa
Lisboa, LisboaStore em Areeiro com 125 m²
125 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Diogo Gaspar
Espaço comercial para vender
Identificação do imóvel: ZMPT593754 Anteriormente a funcionar como pizzaria, totalmente preparada para restauração. Um espaço raro nesta zona, com infraestruturas que permitem poupar milhares de euros no arranque do negócio. Composição e pontos fortes da loja: Área de venda: 70 m² com ampla montra para a rua e grande visibilidade pedonal Área dependente: 55 m² ideal para cozinha industrial, copa, arrumos e stock 3 Casas de banho: 2 WC para clientes + 1 WC para funcionários Zona de vestiário: para staff, conforme exigido para licenciamento de restauração Infraestruturas: chaminé e conduta de extração de fumos já instalada, pré-instalação de cozinha e licenciamento de restauração Pronta para abrir como novo conceito de sucesso, sem necessidade de obras estruturais pesadas. Ideal para: Restaurante tradicional, italiano ou mediterrânico, pizzaria, hamburgueria artesanal e gourmet, churrasqueira e casa de grelhados, marisqueira, tasca moderna / petiscaria / casa de petiscos, sushi, poke e cozinha asiática, kebab / shawarma, gelataria e creperia com refeições leves, pastelaria com serviço de almoços, padaria artesanal, café com take-away, wine bar com petiscos, ou dark kitchen para delivery / Uber Eats / Glovo. Porque investir no Areeiro é garantia de retorno: Localização consolidada: comércio de rua tradicional com clientes fidelizados e fluxo constante dia e noite. Poder de compra elevado: bairro familiar de classe média-alta, muito procurado para habitação. Transportes a 2 minutos: Metro Areeiro, Roma e Alameda, comboio, autocarros e acesso rápido à Av. da República. Público garantido: rodeada de escolas, IST, escritórios e serviços, com procura diária por restauração de qualidade. Valorização segura: uma das zonas com maior valorização e menor vacância comercial de Lisboa. Excelente para um empresário que queira negócio próprio ou para investidor que procura um ativo com alta rentabilidade numa zona premium. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção1991
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²125
Área Útil m²70
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²3 600 €
PisoRés do Chão
Localização
Características
Arrecadação
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
DG
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT593754
ID do imóvel na origem:id. ZMPT593754
Data de publicação:
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