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460 000 €
Espaço comercial em Alvalade, Lisboa
Lisboa, LisboaStore em Alvalade com 96 m²
96 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Espaço comercial para vender
Loja para venda, com rendimento incluído, localizada na Quinta dos Barros, Laranjeiras, próximo a São Domingos de Benfica, Lisboa. Este espaço conta com cerca de 96,31 m² de área bruta, conforme a caderneta predial urbana (área bruta privativa: 79,31 m² e área bruta dependente: 17 m²). Esta loja é dividida em dois pisos, sendo o piso superior (rés-do-chão, com ligação diretamente para rua) para atendimento, e o piso inferior para arrumação e zona de escritório e casas de banho. Esta opção tem um contrato de arrendamento, em vigor, com um prazo de 10 anos (inicio em 1 de abril de 2024). A fração tem um lugar de estacionamento que neste momento se encontra arrendado (100€/mês). Quanto ao arrendamento referente à loja: a) 1800€ até dezembro de 2026. b) 2000€ até dezembro de 2028 c) a partir de 1 de janeiro de 2029 a renda é atualizada conforme a taxa anual. Espaço comercial em que funciona o ramo de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar. Valor de condomínio: 76.04€ (setenta e seis euros e quatro cêntimos) A loja está localizada em zona na sua maioria habitacional/residencial, tendo igualmente comércio local como mini-mercados e lojas de rua, e vários serviços como empresas escritórios, bancos e escolas. Está ainda localizado próxima a transportes públicos, nomeadamente paragens de autocarro e estações de metro das Laranjeiras (linha azul) e Cidade Universitária (linha amarela). Certificação Energética: em processo. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | [email protected]
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²96
Área Útil m²96
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²4 791 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. 16/2017
Data de publicação:
Último update: