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198 000 €
Espaço comercial em São Gonçalo de Lagos, Lagos
Lagos, FaroStore em São Gonçalo de Lagos com multimédia
212 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Espaço comercial para vender
Negócio de Restauração | Centro Histórico de Lagos | Oportunidade Única de Investimento Mais do que um restaurante, esta é a oportunidade de adquirir um negócio consolidado numa das localizações comerciais mais procuradas do Algarve. No coração do centro histórico de Lagos, numa das zonas de maior afluência pedonal da cidade, encontra-se uma oportunidade rara para empresários e investidores que procuram adquirir um restaurante em pleno funcionamento, estrategicamente localizado e com um elevado potencial de crescimento. **A venda refere-se exclusivamente à atividade comercial em funcionamento, não incluindo a propriedade do imóvel.** Beneficiando de uma localização premium, numa das zonas mais movimentadas da cidade, o espaço recebe diariamente um elevado fluxo de residentes, turistas nacionais e visitantes internacionais, garantindo uma exposição excecional ao longo de todo o ano. Num mercado onde a disponibilidade de espaços comerciais com esta localização é cada vez mais reduzida, esta é uma oportunidade de assumir um negócio operacional, evitando o tempo, os custos e os riscos inerentes à criação de um novo projeto. O restaurante encontra-se totalmente equipado e em funcionamento, permitindo ao novo proprietário iniciar imediatamente a sua atividade. O contrato de arrendamento inclui igualmente um apartamento localizado no piso superior, oferecendo uma enorme versatilidade de utilização. Este espaço poderá ser utilizado como: • Habitação própria; • Alojamento para colaboradores; • Escritório administrativo; • Ou como fonte de rendimento adicional através de arrendamento. Uma mais-valia diferenciadora que contribui para otimizar os custos de exploração e aumentar a rentabilidade do investimento. A renda mensal do conjunto (restaurante e apartamento) é de 2.400 €. Uma licença que maximiza o potencial do negócio Um dos maiores ativos desta oportunidade é a licença de funcionamento entre as 07h00 e as 02h00, permitindo uma exploração alargada ao longo de praticamente todo o dia. Esta flexibilidade possibilita o desenvolvimento de diferentes conceitos de negócio e maximiza significativamente o potencial de faturação. O espaço adapta-se facilmente a diversos modelos de exploração, tais como: • Pequenos-almoços • Brunch • Café de especialidade • Restaurante • Wine Bar • Cocktail Bar • Tapas • Conceito gastronómico internacional • Eventos privados • Entretenimento noturno Uma característica cada vez mais difícil de encontrar no cen
Detalhes
Ano de Construção1989
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²212
Área Útil m²212
GaragemNão
Área Total do Lote m²168
Preço m²933 €
Piso- -
Localização
Características
Piscina
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ID do imóvel na origem:id. 167142
Data de publicação:
Último update: