290 000 €

Espaço comercial em Lagoa e Carvoeiro, Lagoa (Algarve)

Lagoa (Algarve), Faro

221 m²

Eficiência energética

Espaço comercial para vender

Espaço comercial situado na Estrada do Farol, no Carvoeiro, numa zona central e de forte dinâmica turística, marcada pela presença de restaurantes, comércio, serviços e alojamentos turísticos. A localização beneficia de movimento pedonal e rodoviário ao longo de todo o ano, intensificando-se durante a época alta, e encontra-se a curta distância do centro da vila e da Praia do Carvoeiro. Distribuído por rés do chão e cave, o imóvel oferece uma configuração ampla e versátil, permitindo organizar d...Espaço comercial situado na Estrada do Farol, no Carvoeiro, numa zona central e de forte dinâmica turística, marcada pela presença de restaurantes, comércio, serviços e alojamentos turísticos. A localização beneficia de movimento pedonal e rodoviário ao longo de todo o ano, intensificando-se durante a época alta, e encontra-se a curta distância do centro da vila e da Praia do Carvoeiro. Distribuído por rés do chão e cave, o imóvel oferece uma configuração ampla e versátil, permitindo organizar diferentes áreas de funcionamento e apoio. O piso térreo dispõe de acesso direto pelo exterior, boa exposição para a rua e uma frente ampla, com vários acessos independentes, facilitando a circulação e a eventual separação das diferentes zonas do espaço. No interior, destaca-se a decoração de inspiração tradicional, concebida ao estilo de uma antiga adega. A presença abundante de madeira, os candeeiros em ferro e os diversos elementos rústicos criam um ambiente acolhedor, autêntico e com uma identidade muito própria — uma característica especialmente interessante para um negócio que procure diferenciar-se através da experiência e do ambiente proporcionado aos clientes. A cave constitui uma área complementar importante, podendo ser utilizada, de acordo com as necessidades da atividade, como zona de apoio, armazenamento, garrafeira ou extensão do espaço comercial existente. O imóvel encontra-se licenciado para comércio, com licença associada à utilização como adega, e dispõe, ao nível da estrutura, de possibilidade de extração de fumos. Esta característica poderá representar uma mais-valia para o desenvolvimento de determinados conceitos ligados à área alimentar ou de bebidas, ficando a instalação e o exercício de qualquer atividade diferente da atualmente licenciada sujeitos à confirmação das condições técnicas e à obtenção das autorizações legalmente exigidas. Pelas suas características, localização e ambiente diferenciador, o espaço apresenta potencial para diversos conceitos, como adega, garrafeira, loja de vinhos e produtos regionais, espaço gourmet, delicatessen ou outro projeto comercial que valorize a tradição e a identidade algarvia. Uma oportunidade para adquirir um imóvel comercial com personalidade, numa das zonas mais conhecidas e procuradas de Carvoeiro, beneficiando da proximidade ao centro, à praia e a uma envolvente consolidada de comércio, restauração e turismo.

Detalhes

Ano de Construção1995

Área Bruta m²221

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²221

Área Útil m²212

GaragemNão

Área Total do Lote m²221

Preço m²1 312 €

Piso- -

Localização

Características

Arrecadação

Simulador de Crédito Habitação

CENTURY 21 Realty Art

Albufeira, Faro

AMI 5101

Eunice Duarte

+351 961 017 *** Ver número

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Espaço comercial em Lagoa e Carvoeiro, Lagoa (Algarve)

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