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147 000 €
Espaço comercial em Creixomil, GuimarãesGuimarães, Braga
Store em Creixomil com 120 m²
120 m²
Eficiência energética
Loja em Fermentões, Guimarães – excelente oportunidade de investimento Se procura um espaço versátil para abrir o seu negócio ou investir num novo projeto, esta pode ser a oportunidade certa. Localizada em Fermentões, Guimarães, esta loja destinada a comércio destaca-se pela sua funcionalidade, boa exposição e localização estratégica, numa zona com fácil acesso a serviços e ao centro da cidade. Principais características - Área privativa de 120 m², com excelente aproveitamento do espaço; - Sala ampla e luminosa, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócio; - 1 WC; - Boa acessibilidade e facilidade de estacionamento nas proximidades. Potencial de transformação em apartamento Além da vertente comercial, o imóvel apresenta um excelente potencial para conversão em apartamento moderno e funcional. A área generosa e a configuração do espaço permitem desenvolver um projeto habitacional confortável e acolhedor, sujeito à respetiva aprovação da Câmara Municipal de Guimarães. Localização e envolvente Fermentões é uma freguesia dinâmica e muito procurada, oferecendo qualidade de vida e proximidade a diversos serviços essenciais: - Escolas e infantários nas proximidades; - Supermercados, cafés, pastelarias, farmácia e bancos a curta distância; - Próximo do Parque de Lazer de Fermentões; - Bons acessos às principais vias rápidas e transportes públicos. A poucos minutos do centro de Guimarães O imóvel encontra-se a cerca de 5 minutos do centro histórico de Guimarães, permitindo conciliar tranquilidade com proximidade urbana. Seja para instalar o seu negócio, investir ou desenvolver um projeto habitacional, este espaço reúne excelentes condições para concretizar a sua ideia. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. ARRENDADO ATÉ 14/8/2026 Referência: ASG26095 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS...
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