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180 000 €
Espaço comercial em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar
Gondomar, PortoStore em Fânzeres e São Pedro da Cova com multimédia
81 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Sara Moreira
Espaço comercial para vender
Identificação do imóvel: ZMPT592641 Um café com história. O próximo capítulo pode ser teu. | São Pedro da Cova Há negócios que começam hoje. Outros levam anos a construir.No coração de São Pedro da Cova, apresentamos uma oportunidade para quem procura mais do que um simples espaço comercial: um café em pleno funcionamento, com clientela fidelizada, atividade estabelecida e todo o equipamento necessário para dar continuidade ao negócio.Localizado junto ao Pingo Doce, numa zona residencial e comercial com movimento diário, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por moradias, prédios, comércio, escolas e serviços, e com a proximidade dos Bombeiros.Uma envolvente que contribui para a visibilidade do estabelecimento e para o movimento diário de clientes. UM NEGÓCIO JÁ CONSTRUÍDO Este é um café com história e uma clientela conquistada ao longo dos anos.O estabelecimento encontra-se atualmente em funcionamento, representando uma excelente oportunidade para quem pretende assumir um negócio já implementado, evitando o investimento, o tempo e os desafios inerentes ao início de uma atividade de raiz.A venda contempla dois artigos, comercializados em conjunto:Café - Área Bruta Privativa: 50,91 m² - Área Bruta Dependente: 31,50 m² Armazém de apoio - Área Bruta Privativa: 41,49 m² O armazém constitui uma importante mais-valia, proporcionando espaço adicional para armazenamento e apoio à atividade do café. EQUIPADO E PRONTO A CONTINUAR Na aquisição do café em funcionamento está incluído o recheio existente no estabelecimento, nomeadamente: - Mobiliário; - Máquinas e equipamentos; - Equipamentos de frio; - Utensílios e material necessário ao funcionamento; - Stock existente à data da escritura, incluindo bebidas e restantes produtos disponíveis no estabelecimento. Será disponibilizado aos potenciais compradores um inventário detalhado dos bens incluídos na venda, permitindo conhecer com clareza o equipamento e o recheio que acompanham o negócio.Assim, o futuro proprietário poderá assumir uma atividade já equipada e preparada para continuar a funcionar. LICENCIAMENTO O imóvel dispõe de Autorização de Utilização n.º 2053, de 04/11/1996, emitida pela Câmara Municipal.Dispõe ainda de Licença n.º 992/96 para comércio, indústria hoteleira ou similares, conforme documentação disponibilizada. UMA OPORTUNIDADE COM DIFERENTES POSSIBILIDADES A comercialização é realizada em conjunto, contemplando o café e o armazém de apoio.Existe também a possibilidade de aquisição dos dois espaços sem a atividade comercial atualmente instalada e sem o respetivo recheio.Esta solução poderá ser especialmente interessante para quem pretende desenvolver um novo conceito, adaptar os espaços a outra atividade ou criar um projeto próprio.A possibilidade e respetivas condições deverão ser confirmadas no âmbito da negociação. INFORMAÇÃO ADICIONAL Condomínio: 132 €/mês, correspondente aos dois artigos. O PRÓXIMO CAPÍTULO PODE SER TEU Se procura um negócio já estabelecido, com localização central, clientela fidelizada, equipamento incluído e espaço de apoio, esta poderá ser a oportunidade certa para si.E se o seu objetivo for criar um novo projeto, a possibilidade de adquirir os dois artigos sem a atividade e sem o recheio permite-lhe começar com uma tela em branco. Um café com história. O próximo capítulo pode ser teu. Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes e agendar a sua visita.Moreira 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tra
Detalhes
Ano de Construção1996
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²81
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 222 €
Piso- -
Localização
Características
Cozinha Equipada
Terraço
Arrecadação
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
SM
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT592641
ID do imóvel na origem:id. ZMPT592641
Data de publicação:
Último update: