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700 000 €
Espaço comercial em Buarcos e São Julião, Figueira da FozFigueira da Foz, Coimbra
Store em Buarcos e São Julião com multimédia
306 m²
Eficiência energética
Espaço comercial verdadeiramente diferenciador na prestigiada zona da Foz Village, na Figueira da Foz. Resultante da união de duas frações comerciais vendidas em conjunto, este imóvel oferece uma área total aproximada de 355 m², destacando-se pela sua versatilidade, dimensão rara no mercado local e elevado potencial para instalação de empresas, clínicas, ginásios/wellness clubs, escritórios/sedes empresariais, centros de estética, bancos ou serviços com conceito premium. Adquiridas em bruto em 2022, ambas as frações foram alvo de uma remodelação integral contemporânea, privilegiando linhas minimalistas, funcionalidade e luminosidade. O espaço beneficia de um pé-direito generoso, amplas superfícies envidraçadas e extraordinária entrada de luz natural, criando um ambiente moderno, sofisticado e altamente diferenciador. A configuração atual distribui-se por várias divisões independentes: - Salas Amplas - Zonas Técnicas; - Copa; - Instalações Sanitárias; - Área de Escritório, em piso elevado/mezzanine, permitindo utilização imediata ou fácil adaptação a diferentes modelos de negócio; - Vestiários Existe ligação interna entre ambas as frações, assegurando fluidez operacional e excelente organização funcional dos espaços. Localizado ao nível do rés-do-chão, com aproximadamente 9 a 10 metros de montra e excelente visibilidade, o imóvel beneficia ainda de vista mar, terraço de uso comum no topo do prédio, dois lugares de estacionamento privativos em garagem e facilidade de estacionamento exterior. Inserido numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade, este é um ativo imobiliário raro na Figueira da Foz, sem concorrência direta em termos de dimensão, localização, exposição e potencial de utilização. Uma oportunidade exclusiva para empresas e investidores que procuram posicionamento, visibilidade e diferenciação. ;ID RE/MAX: 126131098-6
Link adicional:https://remax.pt/126131098-6