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160 000 €
Espaço comercial em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), CoimbraCoimbra, Coimbra
Store em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu) com multimédia
51 m²
Eficiência energética
Loja na Baixa de Coimbra – Rua da Moeda | Excelente Oportunidade de Investimento Descrição: Investimento com Alto Potencial no Coração do Centro Histórico de Coimbra! Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio localizada no rés-do-chão de um edifício de traça antiga na emblemática Rua da Moeda, em plena Baixa de Coimbra. Este espaço comercial encontra-se atualmente por acabar (em fase de obras), oferecendo o cenário ideal para quem deseja personalizar um projeto totalmente à sua medida, controlando os acabamentos e a distribuição final do espaço. Uma Oportunidade, Dois Caminhos de Rentabilidade: • Espaço Comercial / Loja: Dada a sua localização estratégica no rés-do-chão e o forte fluxo pedonal e turístico característico da Baixinha de Coimbra, este espaço reúne as condições perfeitas para comércio tradicional, escritório, atelier de design, galeria de arte ou um conceito de negócio de proximidade. • Conversão Residencial (Estúdio / Quarto): O imóvel apresenta também um enorme potencial para ser transformado e otimizado para o mercado habitacional (sujeito às aprovações legais competentes). Uma excelente opção para criar um espaço residencial compacto, ideal para alojamento de estudantes ou para o mercado de arrendamento de curta duração, garantindo um retorno financeiro muito atrativo. Localização Premium e Estratégica: Situada numa das ruas mais carismáticas e movimentadas da Baixa, a escassos metros da Praça do Comércio, do Rio Mondego e da Estação de Coimbra-A. A zona beneficia de uma forte dinâmica cultural, turística e comercial, estando a uma curta caminhada da Universidade de Coimbra. Se procura um projeto de reabilitação com margem de valorização e excelente rentabilidade no centro histórico, esta é a escolha certa. Venha conhecer o potencial deste espaço e desenhar o seu próximo negócio! Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 123351230-5
Link adicional:https://remax.pt/123351230-5