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35 000 €
Espaço comercial em Cascais e Estoril, Cascais
Cascais, LisboaStore em Cascais e Estoril com multimédia
113,3 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Espaço comercial para vender
Há localizações que dispensam apresentações, e a Rua Visconde da Luz é exatamente uma delas. Situada no eixo pedonal mais concorrido de Cascais, onde a vivência local se cruza diariamente com o fluxo constante de visitantes de todo o mundo, esta loja coloca o seu próximo projeto comercial no centro das atenções. O espaço distribui-se de forma funcional por dois pisos, somando uma área total aproximada de 113,3 m²: Piso Térreo (60 m²): Zonas de atendimento ao público, balcão principal e circulação rápida. Primeiro Andar (53,3 m²): Zona de refeições ampla, com excelente luz natural e capacidade para acolher clientes com total conforto. Cave: Inclui um lugar de estacionamento privativo (Lugar n.º 6), um recurso raro e valioso no centro da vila. A propriedade conta com licença de utilização para restauração, pastelaria e venda de gelados. O contrato de arrendamento atual encontra-se garantido até 31 de dezembro de 2028, com uma renda mensal global de 3.819,00 € (3.729,00 € referentes ao espaço comercial e 90,00 € ao estacionamento). Modalidades de Trespasse Sem Equipamento / Recheio: 35.000,00 € Ideal para quem pretende implementar um conceito visual e operacional de raiz. Com Equipamento e Recheio Incluídos: 90.000,00 € Uma solução chave na mão para dar continuidade ou iniciar operação de imediato. Ficha Técnica do Imóvel Localização: Rua Visconde da Luz, Cascais Área Total: 113,3 m² (60 m² R/C + 53,3 m² 1.º Piso) Estacionamento: 1 lugar privativo na cave Prazo do Arrendamento: Vigente até 31/12/2028 Renda Mensal: 3.819,00 € / mês Licença de Utilização: N.º 171 (Emitida pela Câmara Municipal de Cascais) Certificação Energética: Classe E (SCE (telefone)
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²113,3
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²113,3
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²308 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.myportugalrealestate.com/imovel/?rid=26529524
ID do imóvel na origem:id. BOT_916
Data de publicação:
Último update: