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170 000 €
Espaço comercial em Calheta, Calheta (Madeira)Calheta (Madeira), Ilha da Madeira
Store em Calheta com 125 m²
125 m²
Eficiência energética
Apresentamos esta fração independente oportunidade excecional de investimento no coração da Calheta, uma das zonas mais procuradas da ilha da Madeira. Destaca-se pelas suas áreas generosas, pela funcionalidade dos seus espaços e pela sua centralidade, ideal tanto para empreendedores que desejam iniciar um novo projeto como para investidores que procuram expandir a sua presença em diversos setores. A fração encontra-se atualmente explorada como bar e restaurante, no entanto, por se tratar da venda de uma fração independente e pelas suas características e áreas amplas, permite perfeitamente a adaptação e exploração de outro tipo de negócio, de acordo com as necessidades e projeto do futuro proprietário. Devido às áreas generosas proporciona-se conforto e funcionalidade. Uma excelente opção para quem procura um espaço versátil, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. A localização é um ponto forte, com proximidade à praia da Calheta, à Câmara Municipal, a um banco, a uma bomba de gasolina e a transportes públicos. Este imóvel apresenta distintas oportunidades, pode sempre rentabilizar de acordo com o negócio que pretende gerir. Trata-se de um espaço inserido numa zona com grande fluxo turístico e local, proporcionando elevada visibilidade e movimento contínuo de potenciais clientes. Atualmente a fração funciona como casa de grelhados, sendo vendida com todo o mobiliário e equipamentos existentes, à exceção do fogão grelhador . O imóvel é composto por um salão principal com excelente capacidade para receber clientes em ambiente confortável e acolhedor, um bar funcional que complementa a área de refeições, uma cozinha totalmente equipada – com exceção do fogão – e uma despensa prática para arrumos. Conta com duas casas de banho sociais, uma feminina e outra masculina para os clientes, bem como balneários destinados ao staff. Existe ainda um espaço dedicado a stock/armazém e um pequeno escritório, oferecendo boas condições de apoio à atividade comercial. No exterior, a esplanada apresenta um grande potencial para atrair clientes que desejam desfrutar do clima ameno da Madeira, tornando-se um espaço atrativo tanto para visitantes como para residentes. O imóvel conta ainda com estacionamento em espaços comuns ao edifício, um fator importante que facilita o acesso e acrescenta valor ao negócio. Existe um contrato de arrendamento em vigor que será respeitado, pelo que este investimento combina segurança jurídica e viabilidade comercial. Não perca a oportunidade de adquirir esta fração inserida num contexto privilegiado e com elevado potencial de rentabilidade no mercado gastronómico ou com implementação de serviços / comércio.