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245 000 €
Espaço comercial em Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro, Caldas da RainhaCaldas da Rainha, Leiria
Store em Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro com 95,3 m²
95,3 m²
Eficiência energética
Esta loja para venda em Caldas da Rainha tem um projeto de arquitetura submetido na Câmara Municipal para a sua transformação num apartamento com 4 assoalhadas, abrindo a possibilidade de criar uma casa pensada à medida de quem a comprar. A fração está situada no rés do chão, num bairro residencial em Santo Onofre, próximo do centro e de todas as comodidades. Encontra-se atualmente em utilização para comércio/serviços, tendo funcionado como padaria/pastelaria. Conta com duas montras viradas para a rua, entrada independente pelas traseiras e conduta de evacuação de fumos com ligação à cobertura, características que lhe dão versatilidade e boa visibilidade. O projeto prevê 4 assoalhadas (das quais 2 destinadas a quarto), sala e kitchenette em espaço aberto, e duas casas de banho uma solução pensada para reorganizar o espaço de forma funcional. De acordo com o projeto de arquitetura submetido, estão previstas as seguintes áreas: - Suite: 26,20 m² - Quarto: 10,10 m² - Outra assoalhada: 10,50 m² - Cozinha, sala de refeições e sala de estar: 33,00 m² - Casa de banho privativa: 5,00 m² - Casa de banho partilhada: 3,40 m² - Corredores: 5,00 m² e 3,30 m² - Despensa: 3,80 m² Importa referir que o projeto de arquitetura ainda não está aprovado, embora se preveja decisão a curto prazo, e que os projetos de especialidades e as obras de transformação ainda não foram realizados. O imóvel é vendido no seu estado atual, ficando a apresentação das especialidades e a execução das obras a cargo do comprador. Este imóvel em Santo Onofre beneficia de fácil acesso a comércio, escolas, saúde e transportes, bem como à autoestrada A8, com boas ligações a Lisboa, Leiria e à região Oeste, a curta distância de Óbidos, Foz do Arelho e São Martinho do Porto. Se procura um espaço em Caldas da Rainha com potencial para se transformar num apartamento com 4 assoalhadas, este é uma opção a considerar sobretudo se pretende acompanhar de perto o processo, desde a fase de projeto até à conclusão das obras. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Isenção de Responsabilidade: As informações apresentadas nesta página são meramente informativas e não têm caráter vinculativo. Apesar dos esforços da Patrimonius | Casa Gold para manter os conteúdos atualizados e corretos, não são dadas garantias - expressas ou implícitas - quanto à sua exatidão, integralidade ou atualidade. Os dados foram obtidos a partir de fontes consideradas fiáveis, mas podem conter imprecisões técnicas, erros tipográficos ou estar sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens mostram apenas partes do imóvel e refletem o momento em que foram captadas. As descrições são interpretações pessoais e podem não corresponder à realidade atual. Recomendamos que todas as informações sejam verificadas diretamente pelos interessados, antes de qualquer tomada de decisão.
Link adicional:https://www.patrimonius.pt/imovel/?rid=26179686