2 Lojas + Garagem de RENDIMENTO - YIELD: 8,7% nas Caldas da Rainha Investidores atentos!<br /><br />Venda de uma fração única nas Caldas da Rainha, com <strong>2 lojas e garagem/armazém</strong> já arrendados, gerando um rendimento atrativo e constante.<br /><br />Com uma <strong>YIELD de 8,7%</strong>, esta propriedade oferece uma excelente rentabilidade, com contratos de arrendamento em vigor que totalizam uma renda mensal de <strong>€3.635,89</strong>.<br />São <strong>833 m²</strong> de área total, divididos em espaços bem equipados e localizados no <strong>Bairro Azul</strong>, uma das zonas mais movimentadas da cidade.<br /><br />Imagine ter um investimento sólido, com <strong>lojas de grande visibilidade</strong> e uma <strong>garagem/armazém</strong> já alugados, todos com entradas independentes. Loja 1 arrendada por <strong>€2.520,89/mês</strong>, possui <strong>335 m²</strong> no piso superior e <strong>50 m²</strong> na cave, totalmente equipada.<br />Loja 2 arrendada por <strong>€765/mês</strong>, também oferece excelente infraestrutura.<br />O armazém/garagem, arrendado por <strong>€350/mês</strong>,.<br /><br />Valor unitário: 600.24/m2<br />Certificado Energético: Letra E<br /><br />Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e garanta este investimento rentável em uma localização privilegiada, perto do centro, estação rodoviária, ferroviária e da A8. Invista no seu futuro hoje mesmo!<br /><br /><br />Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples<br />e acessível.<br /><br />Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!<br /><br />Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt<br /><br />Escadinhas da Cidade, SMI, Lda<br />Licença AMI: 23557<br /><br />Contacte-me:<br />Catarina Silva<br />937624072<br />[email protected]<br />