-
-
-
-
-
-
-
-
185 000 €
Espaço comercial em Real, Dume e Semelhe, BragaBraga, Braga
Store em Real, Dume e Semelhe com multimédia
114 m²
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT588387 Se procura um imóvel com duplo potencial (investimento ou habitação), esta é a oportunidade certa. Atualmente dividido em duas unidades comerciais, já em funcionamento, este espaço combina rendimento imediato com a possibilidade de conversão total num apartamento T2 ou T3. 𝐎 𝐞𝐬𝐩𝐚ç𝐨 𝐞𝐧𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚-𝐬𝐞 𝐚𝐭𝐮𝐚𝐥𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚𝐫𝐫𝐞𝐧𝐝𝐚𝐝𝐨, 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐫𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐮𝐦𝐚 𝐛𝐨𝐚 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞. Destaques: - 110 m² com excelente luz natural - Duas entradas independentes (ideal para negócio + uso privado) - Ar condicionado, extração e kitchenette - 2 casas de banho - Arrumo fechado com 4 m² na garagem - Vista direta para jardim e parque infantil Possibilidade de Conversão em: - T2 espaçoso com áreas amplas - ou T3 funcional com boa separação de zonas Tudo isto numa zona calma, com envolvente verde — perfeita para quem valoriza tranquilidade dentro da cidade. O imóvel está localizado numa zona bem servida, com uma vasta oferta de serviços nas proximidades, incluindo restaurantes, cafés, pastelarias, cabeleireiros e mini-mercado, garantindo toda a conveniência no dia a dia a curta distância. Encontra-se ainda próximo de várias escolas, nomeadamente: - Escola Secundária de Real - Escola Básica de 2.º e 3.º Ciclo de Real - Centro Escolar de São Frutuoso Beneficia também da proximidade à Zona Pedonal do Parque Norte, um espaço verde ideal para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre. Para investir ou viver - Manter as duas lojas - Criar escritório/consultório - transformar em apartamento moderno Localização Situado em Real, Braga, uma zona cada vez mais procurada, onde a valorização imobiliária acompanha a qualidade de vida, atraindo famílias e investidores. Agende visita e venha perceber o potencial deste espaço ao vivo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT588387