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750 000 €
Espaço comercial em Samora Correia, Benavente
Benavente, SantarémStore em Samora Correia com multimédia
834 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Noélia Oliveira
Espaço comercial para vender
Espaço Comercial Samora Correia Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade de Samora Correia, composta por um restaurante totalmente equipado, um armazém independente e uma ampla área exterior, oferecendo um conjunto versátil para atividades comerciais, industriais, logísticas ou de serviços. Completamente murado e com total privacidade O edifício encontra-se distribuído por várias salas e espaços funcionais, permitindo uma fácil adaptação às necessidades de cada atividade. Com afetação atual para restauração, o imóvel apresenta um enorme potencial de reconversão para diferentes tipos de negócio. Restaurante Com cerca de 400 m² de área util e um logradouro com 395m2, o restaurante encontra-se totalmente equipado e preparado para iniciar atividade de imediato, estando atualmente configurado para serviço de buffet. Características: Capacidade para 212 lugares sentados; Todos os equipamentos incluídos na venda; Sala privativa para almoços, jantares de grupo e eventos; Cozinha profissional totalmente equipada, composta por: Zona de preparação de verduras; Zona de sobremesas; Área de confeção; Copa; Economato; Balneários para funcionários; 13 câmaras frigoríficas em funcionamento permanente; Sistema de produção de energia com 80 painéis solares, proporcionando maior eficiência energética e redução significativa dos custos de exploração. Custos de Funcionamento Condomínio: 130 €/mês Despesas médias mensais (água, eletricidade e gás): aproximadamente 2.800 €/mês, um valor bastante competitivo para um espaço desta dimensão. Armazém Independente O imóvel inclui ainda um armazém com 394 m² de área bruta privativa, complementado por uma área coberta exterior com 181,35 m². Tem ainda cum logradouro com 2.150m2 Um espaço extremamente versátil, ideal para: Armazém logístico; Centro de distribuição; Oficina; Produção; Apoio à atividade de restauração; Qualquer outro projeto empresarial. Espaço Exterior A propriedade beneficia de uma ampla área exterior, atualmente utilizada como estacionamento, com cerca de 2.500 m², oferecendo diversas possibilidades de utilização: Estacionamento para clientes; Esplanada; Realização de eventos; Zona logística para cargas e descargas; Expansão da atividade existente. Localização Estratégica Situado em pleno centro de Samora Correia, este imóvel beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias: EN118; A10; A13. Encontra-se a poucos minutos de Benavente, Porto Alto e da futura localização do novo Aeroporto de Lisboa, inserido numa zona em forte crescimento residencial, empresarial e industrial. Um Investimento com Elevado Potencial Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram um ativo de grande dimensão, pronto a funcionar ou com elevado potencial de adaptação a diferentes atividades comerciais, industriais ou logísticas. A combinação entre restaurante equipado, armazém independente, ampla área exterior e localização estratégica torna este investimento uma solução diferenciadora para diversos modelos de negócio. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste extraordinário imóvel. Commercial Property in Samora Correia An excellent investment opportunity in the center of Samora Correia, comprising a fully equipped restaurant, an independent warehouse, and a spacious outdoor area. This versatile property is suitable for commercial, industrial, logistics, or service-oriented activities. It is fully walled, ensuring complete privacy. The building is laid out across various rooms and functional spaces, allowing for easy adaptation to the specific needs of any business. Currently designated for restaurant use, the property offers immense potential for conversion into other types of businesses. Restaurant With approximately 400 m² of usable area and a 395 m² patio, the restaurant is fully equipped and ready for immediate operation; it is currently set up for buffet service. Features: Seating capacity for 212 people; All equipment included in the sale; Private room for lunches, group dinners, and events; Fully equipped professional kitchen, comprising: Vegetable preparation area; Dessert station; Cooking area; Dishwashing area; Pantry/Storage; Staff changing rooms; 13 walk-in cold storage units in constant operation; Energy generation system with 80 solar panels, providing greater energy efficiency and significantly reduced operating costs. Operating Costs Condominium fee: €130/month Average monthly expenses (water, electricity, and gas): Approximately €2,800/month—a highly competitive figure for a space of this size. Independent Warehouse The property also includes a warehouse with 394 m² of private gross area, complemented by a 181.35 m² covered outdoor area. It also features a 2,150 m² yard. An extremely versatile space, ideal for: Logistics warehouse; Distribution center;
Detalhes
Ano de Construção2005
Área Bruta m²1 015
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²834
Área Útil m²1 014
GaragemSim
Área Total do Lote m²3 559
Preço m²899 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
NO
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Link adicional:https://remax.pt/125021920-9
ID do imóvel na origem:id. 125021920-9
Data de publicação:
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