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110 000 €
Espaço comercial em Beja (Santiago Maior e São João Baptista), BejaBeja, Beja
Store em Beja (Santiago Maior e São João Baptista) com 67 m²
67 m²
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT583520 Loja perfeitamente convertível num T1 de charme (ou em solução multifunção), localizada na emblemática Rua Dr. Afonso Costa 78. Com 67,50 m² para remodelar à sua medida, esta é uma oportunidade rara para quem procura criar um produto único para habitação, arrendamento (curto ou longo prazo) ou revenda após obra. Porquê esta oportunidade? - Versatilidade total: a configuração atual permite transformar o espaço num T1 luminoso com cozinha open-plan e zona social fluida, num T1+escritório ideal para teletrabalho, ou até dividir — dependendo do projeto — em duas unidades de menor dimensão destinadas a arrendamento. - Potencial de valorização: converter uma loja numa habitação moderna numa localização estratégica aumenta significativamente o valor de mercado e a atratividade para inquilinos e compradores. - Área generosa para a tipologia: 67,50 m² é uma base excelente para um T1 espaçoso com áreas bem distribuídas, ou para um projeto com elementos diferenciadores (placard embutido, zona de arrumos, casa de banho com dimensão confortável, soluções de aproveitamento de espaço). Localização — um argumento decisivo Situada junto ao parque subterrâneo da Av. Miguel Fernandes, a poucos passos de transportes públicos, comércio local e grandes superfícies, a localização garante: - Acesso facilitado para residentes e visitantes; - Forte procura para arrendamento de profissionais e jovens casais; - Comodidade diária com supermercados, lojas, cafés e serviços nas imediações. Ideias de projecto (inspiradoras) - T1 Premium: entrada direta para open space sala/cozinha, quarto independente com roupeiro embutido e casa de banho completa — ideal para arrendamento de longa duração. - Loft moderno: planta aberta com soluções de mezanino para dormir, criando um espaço contemporâneo e muito procurado por mercado jovem. - Rentabilização rápida: reabilitação com foco em aluguer de curta duração (turístico ou corporate), otimizando rendimento pós-obras. Próximos passos Este espaço é ideal para investidores, promotores e particulares com visão. A conversão dependerá de projeto e licenças municipais — um processo que valoriza ainda mais o produto final. Transforme 67,50 m² numa história de sucesso — agende visita a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT583520