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138 000 €
Espaço comercial em Oliveirinha, Aveiro
Aveiro, AveiroStore em Oliveirinha com 117 m²
117 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Susana Silva Santos
Espaço comercial para vender
🎯 Oportunidade em Aveiro: Imóvel com 117 m² e Alto Potencial de Conversão Residencial Localização: Oliveirinha, Aveiro Área Bruta: 117 m² Classe Energética: F Ano de Construção: 1968 🌟 Destaques do Imóvel: • Área: 117 m² de área útil, totalmente no rés-do-chão. • Potencial de Investimento: Excelente viabilidade para conversão em Moradia Térrea Unifamiliar ou fracionamento em Prédio Multifamiliar (2 Apartamentos), maximizando a rentabilidade. • Visibilidade Garantida: Fachada ampla com montra generosa e excelente exposição solar. • Pronto a Adaptar: Espaço amplo com zona de atendimento em piso de cimento e instalação sanitária completa. 📍 Localização Estratégica & Envolvente: Situado na prestigiada e tranquila zona de Oliveirinha, este imóvel beneficia do equilíbrio perfeito entre a pacatez residencial e o dinamismo comercial: • Acessos: Ligação rápida e direta às principais vias rodoviárias (fácil circulação para o centro de Aveiro e autoestradas). • Transportes: Zona muito bem servida por transportes públicos, com paragens de autocarros e estações de comboio nas proximidades. • Serviços a Pé: Farmácia, pastelarias, bancos e comércio local a escassos minutos a pé. 💼 Ideal para: • Investidores / Promotores: Transformação em habitação (mercado de arrendamento ou revenda com alta margem numa zona de forte procura periférica). • Empresários / Profissionais Liberais: Sede de empresa, escritórios, clínicas, centro de estética, ginásio boutique ou comércio de proximidade. Venha conhecer o próximo passo para o seu negócio ou investimento! Conveniente acesso asfaltado e facilidade de estacionamento à porta. 📞 Entre em contacto para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: 125511058-34
Detalhes
Ano de Construção1968
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²117
Área Útil m²117
GaragemNão
Área Total do Lote m²215
Preço m²1 179 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://remax.pt/125511058-34
ID do imóvel na origem:id. 125511058-34
Data de publicação:
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