465 000 €

Espaço comercial em Esgueira, Aveiro

Aveiro, Aveiro

488 m²

Garagem

Eficiência energética

Espaço comercial para vender

Um espaço de referência na cidade, com uma oportunidade única para dar continuidade ao negócio no setor. Com cerca de 520 m² de área de construção, este imóvel corresponde a um espaço totalmente fechado, atualmente afeto a discoteca/espaço noturno, que durante anos foi uma referência na vida noturna da cidade. Localizado numa zona calma e tranquila, mas simultaneamente muito próximo da zona industrial, reúne uma combinação particularmente interessante para este tipo de atividade: proximidade...Um espaço de referência na cidade, com uma oportunidade única para dar continuidade ao negócio no setor. Com cerca de 520 m² de área de construção, este imóvel corresponde a um espaço totalmente fechado, atualmente afeto a discoteca/espaço noturno, que durante anos foi uma referência na vida noturna da cidade. Localizado numa zona calma e tranquila, mas simultaneamente muito próximo da zona industrial, reúne uma combinação particularmente interessante para este tipo de atividade: proximidade a uma importante zona de emprego e circulação diária, facilidade de acesso e um enquadramento mais reservado. Uma das suas principais mais-valias é o estacionamento existente dentro da própria propriedade, proporcionando uma vantagem clara para a continuidade da atividade e uma maior comodidade para os clientes. O imóvel apresenta condições para manter a sua atual afetação e dar continuidade ao negócio, permitindo ao futuro proprietário recuperar, renovar ou desenvolver um novo conceito num espaço que já possui história e reconhecimento na cidade. Para além da sua utilização atual, a propriedade apresenta também um interessante potencial de valorização imobiliária. Existe a possibilidade de estudar a reconversão da construção existente para habitação e a criação de três a quatro lotes adicionais, sempre dependente da respetiva viabilidade e enquadramento urbanístico. Uma propriedade com 520 m² de construção, estacionamento privativo, terreno com potencial e uma localização simultaneamente tranquila e próxima da zona industrial, oferecendo diferentes possibilidades a quem procura um ativo com dimensão e capacidade de valorização. Uma oportunidade para dar continuidade a um espaço que já foi uma referência ou para desenvolver uma nova estratégia para toda a propriedade. ;ID RE/MAX: 124541236-142

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²520

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²488

Área Útil m²488

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²952 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Universal

Fafe, Braga

AMI 22471

Paulo Oceano

+351 913 787 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Espaço comercial em Esgueira, Aveiro

Store em Esgueira com estacionamento