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1 300 000 €
Espaço comercial em Arraiolos, Arraiolos
Arraiolos, ÉvoraStore em Arraiolos com 654 m²
654 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Pedro Fernandes
Espaço comercial para vender
UNIDADE EXCLUSIVA DE TURISMO DE HABITAÇÃO | CENTRO HISTÓRICO DE ARRAIOLOS No centro histórico de Arraiolos, uma das mais emblemáticas vilas do Alentejo, encontra-se esta extraordinária unidade de turismo de habitação, onde a autenticidade da arquitetura tradicional se conjuga harmoniosamente com o conforto contemporâneo. Com uma vista privilegiada para o Castelo de Arraiolos, situado a apenas 500 metros, esta propriedade proporciona um ambiente de absoluta tranquilidade, mantendo-se a poucos passos dos restaurantes, do comércio tradicional, das galerias de artesanato e dos principais pontos de interesse da vila. Em pleno funcionamento desde 2010, apresenta uma reputação consolidada no mercado turístico, acolhendo maioritariamente hóspedes internacionais e representando uma oportunidade única para quem procura um investimento sólido, com elevado potencial de valorização. CARACTERISTICAS PRINCIPAIS: • Área Bruta Privativa: 653 m² • Área de Construção: 647 m² • Área do Terreno: 573 m² • 11 quartos • 14 casas de banho • Construção anterior a 1951 e com remodelação integral em 2010 • Sistema de climatização (ar condicionado) recentemente renovado • Painéis fotovoltaicos, com possibilidade de ampliação da capacidade instalada • Piscina exterior • Pátio interior em pedra • Estacionamento nas imediações • Anexo independente destinado atualmente a sessões de yoga e tratamentos de bem-estar DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS RÉS DO CHÃO • Sala de estar ampla e cuidadosamente decorada, destacando-se a lareira tradicional; • Espaçosa sala de refeições; • Cozinha de apoio ao serviço de pequeno-almoço; • Instalações sanitárias sociais; • Casa de banho totalmente adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. PRIMEIRO PISO A zona de alojamento é composta por oito suítes, todas com casa de banho privativa e concebidas para proporcionar conforto e privacidade aos hóspedes. SEGUNDO PISO No último piso encontra-se um apartamento independente de tipologia T2, composto por: • Duas salas de estar; • Cozinha equipada; • Um quarto em suíte; • Um segundo quarto; • Casa de banho; • Terraço privativo com vista panorâmica sobre Arraiolos e a paisagem envolvente. ESPAÇO EXTERIOR • Piscina privativa; • Instalações de apoio à piscina com duas casas de banho; • Pátio interior resguardado; • Espaços dedicados ao descanso e atividades de bem-estar. Mais do que uma propriedade de charme, este é um negócio consolidado, em funcionamento desde dezembro de 2010, com uma carteira de clientes internacionais em constante crescimento. A sua configuração permite diferentes estratégias de utilização: • Manter e expandir a atual unidade turística, com possibilidade de aumentar a capacidade para 16 suítes; • Converter o imóvel numa residência privada de elevada qualidade, preservando o seu carácter histórico, privacidade e exclusividade. LOCALIZAÇÃO Reconhecida mundialmente pelos seus Tapetes de Arraiolos, pela riqueza do seu património histórico e pela excelência da gastronomia e dos vinhos alentejanos, esta vila oferece um estilo de vida tranquilo e autêntico, encontrando-se a cerca de 25 minutos de Évora, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO. Se procura uma propriedade diferenciadora, capaz de conjugar história, conforto, rentabilidade e qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade certa. _____________________________________________________ EXCLUSIVE GUEST HOUSE | HISTORIC CENTRE OF ARRAIOLOS Located in the heart of the historic centre of Arraiolos, one of the most emblematic villages in the Alentejo region, this outstanding guest house seamlessly combines the authenticity of traditional Portuguese architecture with contemporary comfort. Boasting privileged views over the iconic Arraiolos Castle, just 500 metres away, the property offers an atmosphere of complete tranquillity while remaining within walking distance of restaurants, traditional shops, artisan boutiques and the village's main cultural attractions. Successfully operating since 2010, this established hospitality business has built a solid reputation within the tourism sector, welcoming predominantly international guests and representing an exceptional investment opportunity with significant potential for future growth. MAIN FEATURES • Gross Private Area: 653 sqm • Gross Construction Area: 647 sqm • Plot Size: 573 sqm • 11 Bedrooms • 14 Bathrooms • Originally built before 1951 and fully renovated in 2010 • Recently upgraded air conditioning system • Photovoltaic solar panels with potential for further expansion • Outdoor swimming pool • Traditional stone courtyard • Parking available nearby • Independent annex currently used for yoga sessions and wellness treatments PROPERTY LAYOUT GROUND FLOOR • Spacious and elegantly decorated living room featuring a traditional fireplace • Generous dining room • Kitchen supporting the breakfast service • Guest toilet facilities • Fully accessible bathroom for guests with reduced mobility FIRST FLOOR The accommodation area comprises eight el
Detalhes
Ano de Construção2010
Área Bruta m²701
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²654
Área Útil m²589
GaragemNão
Área Total do Lote m²573
Preço m²1 987 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
PF
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Link adicional:https://remax.pt/123751689-84
ID do imóvel na origem:id. 123751689-84
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