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149 900 €
Espaço comercial em Mina de Água, Amadora
Amadora, LisboaStore em Mina de Água com multimédia
49 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Andreia Oliveira
Espaço comercial para vender
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | AMADORA | YIELD 7,2% | ARRENDADO Espaço com 2 pisos, atualmente adaptado para utilização como habitação, situado numa zona central da Amadora, com excelente proximidade a comércio, serviços, transportes e à estação de comboios. INVESTIMENTO COM RENDIMENTO IMEDIATO O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato de arrendamento de 3 anos e uma renda mensal de 900 €. Este valor corresponde a um rendimento anual de 10.800 €, permitindo ao novo proprietário adquirir um imóvel já com rendimento mensal e inquilino instalado. Considerando o preço de venda, o investimento apresenta uma yield bruta aproximada de 7,2% ao ano. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram rendimento imediato, previsibilidade e uma localização central, sem necessidade de procurar inquilino após a aquisição. LOCALIZAÇÃO Situado numa zona consolidada da Amadora, próximo da estação de comboios, comércio, serviços e transportes, beneficiando de uma localização prática e com excelentes acessibilidades. INFORMAÇÃO IMPORTANTE O imóvel encontra-se registado como loja, estando atualmente adaptado para utilização semelhante a habitação e não possui licença de habitação. Por este motivo, a aquisição deverá ser realizada com capitais próprios, sem recurso a crédito habitação. Recentemente foram feitas obras de remodelação e manutenção. Uma oportunidade para quem procura investir e começar a rentabilizar desde o primeiro dia. VISITAS RESTRITAS À DISPONIBILIDADE DO INQUILINO! ;ID RE/MAX: 120211525-22
Detalhes
Ano de Construção1988
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²49
Área Útil m²45
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²3 059 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://remax.pt/120211525-22
ID do imóvel na origem:id. 120211525-22
Data de publicação:
Último update: