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275 000 €
Espaço comercial em Falagueira - Venda Nova, AmadoraAmadora, Lisboa
Store em Falagueira - Venda Nova com 155 m²
155 m²
Eficiência energética
***LOJA ARRENDADA*** Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora numa das localizações mais reconhecidas e valorizadas da Amadora. Situada na prestigiada Avenida do Brasil, esta loja encontra-se atualmente arrendada, proporcionando um rendimento imediato e estável desde o momento da aquisição. Com uma renda anual de 18.792€, o imóvel oferece uma rentabilidade bruta aproximada de 6,83%, representando uma solução sólida para investidores que procuram aliar rendimento recorrente à segurança de um ativo imobiliário de qualidade. Inserida numa zona premium, caracterizada pela forte dinâmica comercial e elevada procura, esta propriedade beneficia não só de um fluxo de caixa já consolidado, mas também de um interessante potencial de valorização a médio e longo prazo. Trata-se de um investimento sem necessidade de gestão imediata, permitindo ao novo proprietário usufruir de um rendimento passivo com total tranquilidade. Num contexto de mercado em que são cada vez mais escassas as oportunidades que combinam localização de excelência, rendimento garantido e potencial de valorização, este imóvel destaca-se como uma opção segura e estratégica para quem pretende reforçar o seu património com um ativo de elevada qualidade. Agende já a sua visita com a LP Life Projects, a sua imobiliária! LP Life Projects, concretizamos sonhos, valorizamos vidas!