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160 000 €
Espaço comercial em Encosta do Sol, Amadora
Amadora, LisboaStore em Encosta do Sol com 48 m²
48 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Imtiaz Jussub
Espaço comercial para vender
🔥 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | CHURRASQUEIRA NA BRANDOA – AMADORA Procura um investimento com rendimento imediato e localização estratégica? Esta é a oportunidade certa para a sua carteira de ativos! 💰 🏢 Características do Espaço: Área bruta de 47,5 m² Capacidade para cerca de 14 lugares sentados Afetação para restauração/bebidas (atualmente em funcionamento como churrasqueira) Estabelecimento em plena atividade e com carteira de clientes fidelizada 💶 Condições Financeiras: Valor de venda: 160.000 € Yield bruta: ~4,88% Contrato de arrendamento ativo, assegurando rentabilidade desde o dia da escritura Uma solução sólida para quem procura um ativo comercial com risco reduzido, fluxo de caixa imediato e inserido num mercado local com procura contínua. 📍 Localização e Envolvente: Situado em plena artéria principal da Brandoa (Encosta do Sol), o imóvel beneficia de: Elevada densidade populacional e pedonal, garantindo clientela de proximidade constante e consolidada. Zona comercial vibrante, rodeada por comércio tradicional, pastelarias, farmácias, escolas e serviços de conveniência. Fácil acessibilidade e transportes, com paragens de autocarro à porta, proximidade às estações de metro/comboio da Amadora e Pontinha, e ligação direta aos principais eixos rodoviários (CRIL/A9, IC16 e IC17). 🔑 Invista com segurança e rentabilize desde o primeiro dia! 📞 Para mais informações ou consulta de dados de rendimento, entre em contacto.
Detalhes
Ano de Construção1996
Área Bruta m²48
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²48
Área Útil m²47
GaragemNão
Área Total do Lote m²48
Preço m²3 333 €
PisoRés do Chão
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
IJ
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ID do imóvel na origem:id. C0183-01425
Data de publicação:
Último update: