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2 250 000 €
Espaço comercial em Águas Livres, Amadora
Amadora, LisboaStore em Águas Livres com elevador
4 700 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Espaço comercial para vender
Claro. Eu tornaria o texto mais comercial e orientado para investidores, dando maior destaque ao -Sale & Leaseback- e ao rendimento anual. - Oportunidade de Investimento com Rendimento Imediato - Sale & Leaseback Excelente oportunidade de investimento na -Damaia, Amadora-, num eixo estratégico de ligação a Lisboa e numa zona urbana consolidada, caracterizada por elevada densidade habitacional, comércio, serviços e boas acessibilidades. O ativo dispõe de uma -área total aproximada de 4.700m²-, distribuída por vários pisos, e conta com -40 lugares de estacionamento privativo-. Atualmente ocupado, existe a possibilidade de o atual ocupante permanecer no imóvel após a venda através de uma operação de -Sale & Leaseback-, permitindo ao investidor adquirir o ativo com -rendimento imediato-. - Condições de arrendamento - opção Sale & Leaseback - Renda anual: 120.000 € Contrato inicial de -1 ano-, renovável por períodos de -6 meses-. Esta solução permite combinar rendimento desde o momento da aquisição com flexibilidade para uma futura redefinição da utilização ou estratégia de valorização do imóvel. - Características principais * Área aproximada: -4.700m² * -40 lugares de estacionamento privativo * Distribuição por vários pisos * Uso destinado a -Comércio e Serviços * Possibilidade de rendimento imediato * Inserido numa zona urbana consolidada * Bons acessos ao -IC19 e CRIL * Proximidade a Lisboa e a uma ampla rede de comércio, serviços e transportes Pelas suas características e dimensão, o imóvel apresenta uma elevada versatilidade, podendo adaptar-se, mediante as condições e autorizações aplicáveis, a diferentes conceitos de exploração, nomeadamente -retalho, escritórios, serviços, saúde, clínicas, ginásio/fitness, formação, self-storage ou outras atividades-. A dimensão do ativo, os -40 estacionamentos-, a proximidade a Lisboa e a escassez de espaços desta dimensão nesta zona reforçam o seu potencial enquanto -ativo de investimento e valorização futura-. - Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel de grande dimensão, com possibilidade de rendimento imediato e potencial de valorização no eixo Lisboa-Amadora. Para mais informações, condições da operação ou agendamento de visita, contacte-nos.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²4 700
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²4 700
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²478 €
Piso- -
Localização
Características
Elevador
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Link adicional:https://www.valordemercado.com/imovel/26634168
ID do imóvel na origem:id. OFI_6514
Data de publicação:
Último update: