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650 000 €
Espaço comercial em Laranjeiro e Feijó, Almada
Almada, SetúbalStore em Laranjeiro e Feijó com 104 m²
104 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
José Manuel Marques
Espaço comercial para vender
EXCLUSIVIDADE | LOJA + RECHEIO| LARANJEIRO Um espaço com identidade, localização estratégica e tudo preparado para continuar a funcionar. Apresentamos uma oportunidade diferenciadora no Laranjeiro: uma loja com negócio de pastelaria e restauração, totalmente equipada e preparada para exploração imediata. Inserido numa zona comercial consolidada e de elevado movimento, este espaço beneficia de uma localização estratégica, rodeada por comércio, serviços, escolas, clínicas e zonas residenciais, garantindo uma presença constante de potenciais clientes. A proximidade à N10, Almada e Centro Sul, aliada à facilidade de estacionamento nas imediações, acrescenta valor à localização e facilita o acesso tanto a clientes como a fornecedores. UM ESPAÇO PENSADO PARA O NEGÓCIO Distribuído por dois pisos, o estabelecimento apresenta uma configuração funcional e versátil: Rés-do-chão * Área de pastelaria e atendimento; * Capacidade para cerca de 20 lugares sentados; * Zona de balcão e serviço. 1.º andar * Sala de restaurante com capacidade para aproximadamente 24 pessoas; * Ambiente reservado e confortável para refeições. Áreas de apoio * Cozinha equipada; * 3 casas de banho; * Armazém; * Zona de serviços; * Ar condicionado; * Sistema de extração de ar; * Esplanada exterior, permitindo ampliar a capacidade de atendimento e criar uma agradável zona de permanência. NEGÓCIO PRONTO A CONTINUAR A transação inclui a loja o recheio necessário à continuidade da atividade. Entre os equipamentos existentes destacam-se o balcão de atendimento, bancadas de serviço, bancada frigorífica, armários frigoríficos e diversos equipamentos e eletrodomésticos de apoio à operação. Uma solução especialmente interessante para quem procura adquirir um espaço comercial já estruturado, evitando o investimento e o tempo associados à instalação de uma atividade de raiz. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR E CRIAR VALOR Pela sua localização, dimensão, distribuição e equipamentos existentes, este espaço apresenta também versatilidade para diferentes conceitos de restauração, pastelaria ou outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel. Se procura um negócio com uma localização consolidada, um espaço completo e condições para iniciar ou dar continuidade a uma atividade, esta poderá ser a oportunidade que procura. Mais do que uma loja, um negócio com espaço, estrutura e potencial. Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita privada. ;ID RE/MAX: 123751436-33
Detalhes
Ano de Construção1997
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²104
Área Útil m²94
GaragemNão
Área Total do Lote m²196
Preço m²6 250 €
PisoRés do Chão
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
JMM
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Link adicional:https://remax.pt/123751436-33
ID do imóvel na origem:id. 123751436-33
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