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330 000 €
Espaço comercial em Charneca de Caparica e Sobreda, AlmadaAlmada, Setúbal
Store em Charneca de Caparica e Sobreda com 75 m²
75 m²
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT590414 Excelente oportunidade de investimento em espaço comercial com 75 m², totalmente equipado e em funcionamento, localizado na prestigiada zona da Quinta do Bom Retiro. Trata-se de uma pastelaria com fabrico próprio, com boas áreas de produção e atendimento, já com clientela fidelizada e forte potencial de crescimento. O imóvel beneficia de uma localização estratégica, inserido numa zona residencial consolidada, com elevada densidade habitacional, o que garante fluxo constante de clientes ao longo do dia. Existem duas escolas de referência perto do imóvel, o que reforça significativamente o movimento pedonal diário, especialmente em horários de entrada e saída escolar, aumentando a visibilidade e rentabilidade do negócio. Esta é também uma oportunidade única no mercado, uma vez que existe a possibilidade de aquisição de um segundo imóvel exatamente igual, mesmo ao lado e igualmente em funcionamento, permitindo a criação de uma operação de maior dimensão ou expansão imediata do negócio. Esta localização destaca-se ainda pela sua envolvente familiar e comercial, ideal para restauração, pastelaria e serviços de proximidade. Para investidores, este ativo apresenta-se como uma excelente opção de rendimento, podendo ser colocado no mercado de arrendamento com uma rentabilidade estimada na ordem dos 6%, tornando-se uma solução segura e estável para investimento imobiliário. Uma oportunidade sólida numa zona em crescimento, com forte procura e excelente enquadramento urbano. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT590414