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899 000 €
Espaço comercial em Bordeira, AljezurAljezur, Faro
Store em Bordeira com 300 m²
300 m²
Eficiência energética
Fácil de acesso e perto das famosas praias da Arrifana, Monte Clérigo e Amoreira, este espaço comercial com área bruta privativa de 300 m2 e um terreno de 5000 m2, tem varias alternativas com possibilidade de :<br /><br />- Um café restaurante, bem localizado, espaçoso e frequentado durante todo o ano, totalmente mobilado e equipado - capacidade até 270 pessoas com varias esplanadas (com mais dois quartos com uma casa de banho) -pessoal atual trabalhador e pontual,<br /><br />- Uma fantástica habitação típica com pedras e vigas aparentes, terraços grandiosos e espaços com natureza omnipresente (possibilidade de piscina). Do ponto de vista legal, é possível fazer a conversão do espaço comercial num imóvel para viver. No entanto, trata-se de um processo que requer algumas autorizações e determinados requisitos. O regime jurídico da propriedade horizontal foi recentemente alterado e permite facilmente a transformação de um comercio em habitação,.<br /><br />- Uma oportunidade única de arrendamentos ou alojamento local (AL) típico e diferente em mesmo tempo. Este passo é acompanhado pela declaração de início de atividade de prestação de serviços de alojamento na Autoridade Tributária (as alterações realizadas devem ser conformes as leis e regulamentos em vigor).<br /><br />Este estabelecimento é constituído por :<br />- sala de restaurante<br />- varias esplanadas,<br />- terreno completamente vedado,<br />- cozinha profissional completamente equipada ( eletrodomésticos de aço inoxidável)<br />- forno pizzas,<br />- 2 fornos a lenha,<br />- bar de exterior,<br />- extração de fumos,<br />- vidros duplos,<br />- ar condicionado<br />- arrecadações,<br />- cave,<br />- sanitários<br />- 2 quartos e uma casa de banho privativa.<br />- dependências<br />- horta e poço<br />- parqueamento para clientes.<br /><br />Aproveite já esta oportunidade única para iniciar o seu negócio ou realizar o seu sonho e transformar em habitação, arrendamentos ou alojamento local (https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/decreto-lei/10-2024-836222484). <br />Ao proprietário caberá a responsabilidade de atualizar a descrição da casa no registo oficial, após receber a autorização para a conversão em habitação/arrendamentos ou alojamento local, <br /><br /><br /><br /><br />Nossa referência: NF014 AL