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87 000 €
Espaço comercial em Favaios, Alijó
Alijó, Vila RealStore em Favaios com multimédia
400 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Victor Alves
Espaço comercial para vender
Identificação do imóvel: ZMPT591903 Armazém de 400 m² em Favaios. Excelente oportunidade para reabilitação ou conversão em habitação. Uma oportunidade única de investimento no coração do Douro Vinhateiro, onde tradição, tranquilidade e potencial de valorização se encontram. Localizado em Favaios, concelho de Alijó, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou particulares que procuram um projeto com elevado potencial de transformação. Armazém com cerca de 400 m² de área de implantação, complementado por um terreno com aproximadamente 950 m², localizado na parte posterior do edifício. Este conjunto oferece múltiplas possibilidades de utilização, permitindo desenvolver um projeto residencial, turístico ou multifuncional, sujeito à aprovação das entidades competentes. Com uma estrutura de dimensões generosas e um amplo espaço exterior, o imóvel reúne as características ideais para uma reabilitação diferenciadora, adaptada às atuais tendências do mercado imobiliário. Características do imóvel: • Armazém com aproximadamente 400 m² • Área total de implantação e exterior com excelente potencial • Bons acessos rodoviários • Excelente exposição solar • Infraestruturas nas proximidades • Elevado potencial de reabilitação Potencial de investimento: • Conversão em moradia ou apartamentos (mediante aprovação camarária) • Projeto de alojamento local ou turismo rural • Espaço comercial ou multifuncional • Armazém e atividade empresarial • Investimento com potencial de valorização Favaios é uma das localidades mais emblemáticas do concelho de Alijó, integrada na Região Demarcada do Douro e reconhecida internacionalmente pela produção do famoso Moscatel de Favaios, pela sua forte identidade cultural e pela beleza das paisagens vinhateiras classificadas como Património Mundial da UNESCO. Viver ou investir em Favaios é beneficiar de um ambiente tranquilo, seguro e autêntico, rodeado por vinhas, natureza e miradouros de excelência, sem abdicar da proximidade aos principais serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, farmácia, restauração e equipamentos públicos. A localização oferece ainda excelentes acessos às principais vias da região, permitindo deslocações rápidas para vários pontos do Norte de Portugal. Distâncias aproximadas: • Alijó – cerca de 15 minutos • Peso da Régua – cerca de 30 minutos • Vila Real – cerca de 35 minutos • Pinhão – cerca de 20 minutos • Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) – aproximadamente 1h30 • Centro do Porto – aproximadamente 1h40 Com o crescente interesse nacional e internacional pela região do Douro, impulsionado pelo turismo, enoturismo e investimento imobiliário, este imóvel representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de elevado valor acrescentado numa das regiões mais prestigiadas de Portugal. Se procura um imóvel com área, versatilidade e elevado potencial de valorização, este armazém com terreno em Favaios oferece a base ideal para concretizar um projeto residencial ou turístico de excelência. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção1984
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²400
Área Útil m²400
GaragemSim
Área Total do Lote m²679
Preço m²217 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
VA
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591903
ID do imóvel na origem:id. ZMPT591903
Data de publicação:
Último update: