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65 000 €
Espaço comercial em Trofa, Segadães e Lamas do Vouga, ÁguedaÁgueda, Aveiro
Store em Trofa, Segadães e Lamas do Vouga com 98 m²
98 m²
Eficiência energética
Loja com Rentabilidade Garantida em Águeda Oportunidade Única de Investimento Se procura um ativo imobiliário seguro, com retorno imediato e risco reduzido, esta loja comercial em Águeda é a escolha ideal. Com um preço competitivo de 65.000 €, o imóvel encontra-se atualmente arrendado por 300 €/mês com contrato em vigor até outubro de 2029, garantindo um fluxo de caixa estável desde o primeiro dia. O espaço conta com uma área bruta de 98 m² e está estrategicamente localizado ao nível do rés-do-chão, na União das Freguesias de Trofa, Segadães e Lamas do Vouga. Características Principais do Ativo: Espaço Comercial: Área ampla e versátil no rés-do-chão, ideal para comércio ou serviços. Logística Eficiente: Inclui uma arrecadação independente na cave, perfeita para stock ou arquivo. Estacionamento: Dispõe de 1 lugar de garagem privativo na cave do edifício. Construção: Imóvel de 2005, inserido num edifício moderno, bem estruturado e com Certificação Energética C. Detalhes de Localização: Morada: Rua Duarte Lemos, R/Chão Bloco 2, 3750-791 (Águeda, Aveiro). Aproveite este excelente investimento numa região de forte dinamismo industrial e económico. Para analisar o plano de rentabilidade ou agendar uma visita: Hugo Dias | 928 028 225 (Chamada para a rede móvel nacional)