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737 000 €
Trespasse em Gafanha da Boa Hora, VagosVagos, Aveiro
SaleOfBusiness em Gafanha da Boa Hora com multimédia
1 792 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Trespasse para vender
🌿 Entre a Ria e o Mar – Hostel com Vista Panorâmica na Gafanha Boa Hora Imagina acordar com o brilho da Ria de Aveiro à tua frente e o mar a apenas 1 km — um cenário perfeito para quem procura um projeto com alma, natureza e muito potencial. Este fantástico hostel, devidamente licenciado e em pleno funcionamento, tem capacidade para 82 camas e está implantado num conjunto de dois artigos (urbano e rústico) com vista deslumbrante para a Ria. ________________________________________ 🏡 Composição do Imóvel • Habitação principal com 3 pisos (possibilidade de criação de terraço panorâmico) • Anexos e amplo jardim • Estacionamento junto ao edifício e no terreno em frente • Fachadas orientadas a Noroeste, Sudoeste, Sudeste e Nordeste ________________________________________ 📐 Áreas e Dados Técnicos Artigo Urbano • Área total do terreno: 1.792 m² • Área bruta de construção: 940,55 m² o Área privativa: 525,25 m² o Área dependente: 415,30 m² • Ano de inscrição na matriz: 1987 Artigo Rústico (com vista para a Ria) • Área total do terreno: 2.020 m² • Frente: 8 metros ________________________________________ 🛏️ Distribuição e Comodidades Casa Principal • Rés do chão: Quartos 1, 2, 3 e 4, armazém, WC com 2 lavatórios, 2 sanitas e 1 duche, além de WC completo adaptado a mobilidade reduzida • 1.º andar: Quartos 5, 6, 7 (vista Ria), 8 (vista Ria) e 9 (com varanda), WC com 1 lavatório, 2 sanitas e 2 duches, cozinha equipada (frigorífico, micro-ondas, fogão e mesa de jantar) com varanda • 2.º andar: Quartos 0, 1 e 2, cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas, fogão e mesa de jantar Blocos Anexos • Bloco A: Quartos 4 e 5 + WC completo com base de duche • Bloco B: Quartos 6, 7 e 8 + armazém + WC completo com base de duche • Bloco C: Quarto 9 e sala virada para o jardim + WC com 2 duches, 2 sanitas e 3 lavatórios Zonas Comuns • Cozinha industrial totalmente equipada • Lavandaria • Sala de estar e de jantar • Receção, átrio e sala de convívio • Posto médico • Balneários exteriores (masculino e feminino), cada um com 1 sanita, 4 lavatórios e 4 duches ________________________________________ 💡 Potencial e Rentabilidade Perfeito para: • Campos de férias de jovens nacionais e estrangeiros • Alojamento turístico na época balnear • Estágios desportivos e retiros • Grupos organizados e excursões Com o seu espaço amplo, estrutura funcional e localização p
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 792
Área Útil m²525
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²411 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. MG01913
Data de publicação:
Último update: