Oportunidade Única na Av. Luísa Todi: Trespasse de Restaurante Pronto a Faturar – Vista Mar & Esplanada Privativa Excelente oportunidade de negócio no setor da restauração. Trespassa-se restaurante totalmente equipado, mobilado e em pleno funcionamento, beneficiando de uma localização premium em plena Avenida Luísa Todi, em Setúbal. ⦁ Valor do Trespasse: 79.800€ ⦁ Valor da Renda Mensal: 1.734,36€ (IVA incluído) 🌟 Grandes Destaques e Vantagens Competitivas Característica (Detalhes e Benefícios para o Negócio) 📍 Localização Premium: Vista de mar panorâmica diretamente em frente ao porto, atraindo grande fluxo de clientes. 🚗 Estacionamento: Zonas de estacionamento gratuito mesmo à porta do estabelecimento, garantindo total comodidade. ☀️ Mega Esplanada: Inclui grande toldo exterior próprio. O uso é isento de taxas camarárias (gratuito) e qualquer dano por vento forte é assegurado pelo senhorio. 📢 Publicidade Grátis: Direito exclusivo de utilização das paredes exteriores para publicidade/painéis da sua marca, sem custos adicionais. ⚡ Infraestrutura Técnica: Equipado com saída de fumos industrial, cozinha trifásica e um quadro elétrico com potência excecional de 41.7 kW. 💼 Licenciamento: Espaço totalmente conforme com as normas de segurança, incêndio e higiene (HISA). Pronto a continuar atividade. 🛋️ Inventário Completo Incluído no Recheio (55 Equipamentos + Mobiliário) O negócio é entregue - chave na mão - , incluindo todo o recheio listado no inventário técnico: 🍳 Equipamento de Cozinha e Confeção ⦁ 1 Máquina de fumo/Exaustor industrial de grande dimensão (Trifásico) ⦁ 1 Forno de pizzas profissional (Duplo, Trifásico: 1.3m x 1m x 0.76m, 14kW) ⦁ 1 Grelhador / Carro de churrasco sem fumo com purificação e exaustão instalada ⦁ 1 Forno de assar carnes redondo (Churrasqueira exterior/interior) ⦁ 1 Fogão industrial a gás de 4 bicos ⦁ 2 Fritadeiras de alta pressão (Grandes) + 1 Fritadeira convencional (Cuba dupla) ⦁ 1 Amassadeira industrial + 1 Estendedora/Prensa de massa de pizza ⦁ 1 Batedeira planetária de pastelaria + 1 Cortadora/Trituradora de legumes ⦁ 1 Microondas LG + 2 Fornos elétricos pequenos ❄️ Refrigeração e Exposição ⦁ 6 Frigoríficos/Arcas no total, divididos em: ⦁ 2 Frigoríficos horizontais de bancada (sob o balcão do bar) ⦁ 1 Bancada de trabalho refrigerada (refrigeração/congelação na cozinha) ⦁ 1 Frigorífico vertical ⦁ 1 Arca congeladora horizon
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