38 000 €

Trespasse em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal

Setúbal, Setúbal

75 m²

Eficiência energética

Trespasse para vender

Trespasse de Restauração "Chave na Mão" – Avenida Principal, Setúbal Excelente oportunidade de investimento no coração de Setúbal. Trespassa-se negócio de restauração em pleno funcionamento, estrategicamente localizado numa das avenidas mais dinâmicas e movimentadas da cidade. O espaço destaca-se pela sua centralidade única, visibilidade excecional, excelente esplanada e uma carteira de clientes sólida e fidelizada. Destaques Financeiros e Condições ⦁ Valor do Trespasse: 38.000 € (incl...Trespasse de Restauração "Chave na Mão" – Avenida Principal, Setúbal Excelente oportunidade de investimento no coração de Setúbal. Trespassa-se negócio de restauração em pleno funcionamento, estrategicamente localizado numa das avenidas mais dinâmicas e movimentadas da cidade. O espaço destaca-se pela sua centralidade única, visibilidade excecional, excelente esplanada e uma carteira de clientes sólida e fidelizada. Destaques Financeiros e Condições ⦁ Valor do Trespasse: 38.000 € (inclui a totalidade do equipamento e recheio). ⦁ Renda Mensal: 1.000 € (valor altamente competitivo e abaixo da média para a localização). ⦁ Rentabilidade: Faturação anual consolidada, atrativa e estável. (Dados financeiros confidenciais, partilhados exclusivamente em reunião presencial). Características do Espaço ⦁ Área Útil: 70 m² com um layout moderno, otimizado e muito funcional. ⦁ Capacidade Interior: 28 lugares sentados (distribuídos por mesas de 4 lugares). ⦁ Espaço Exterior: Esplanada com excelente exposição solar e forte fluxo pedonal. ⦁ Climatização: Equipado com ar condicionado Alaska para máximo conforto dos clientes. Equipamento Profissional Incluído (Pronto a Faturar) O espaço está totalmente equipado com maquinaria industrial de alta qualidade, sem necessidade de investimento adicional: ⦁ Cozinha e Produção: Grelhador de chapa (3 corpos), fritadeira dupla (2 corpos), máquina industrial de cortar batatas e 3 bancadas de trabalho em aço inox. ⦁ Extração e Águas:Sistema profissional de exaustão Sonag (com alimentação trifásica) e termoacumulador. ⦁ Frio e Armazenamento: Despensa com 1 frigorífico, 1 arca horizontal e 1 frigorífico vertical expositor para bebidas na zona de atendimento. ⦁ Serviço e Gestão: Máquina de café (1 grupo) e computador com POS (sistema de faturação completo e certificado). Localização Premium (Zona da Praça do Brasil / Centro) Situado numa zona de paragem obrigatória com fortíssimo fluxo pedonal e automóvel, o estabelecimento está rodeado de serviços âncora que garantem clientela o ano inteiro: ⦁ Hub de Transportes: A escassos metros da Estação de Comboios (Fertagus/CP) e do Terminal Rodoviário, com ligações diretas a Lisboa. ⦁ Serviços de Grande Fluxo: Próximo do Hospital de São Bernardo, Loja do Cidadão, bancos, finanças e escolas de referência. ⦁ Atração Turística: Rápido acesso à Avenida Luísa Todi, ao Mercado do Livramento e aos barcos para Troia. ⦁ Estacionament

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²75

Área Útil m²70

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²506 €

Piso- -

Localização

Características

Cozinha Equipada

Terraço

Arrecadação

Simulador de Crédito Habitação

Hall Rede Imobiliária

AMI 19280

HVS

Hall Versátil Setúbal

+351 966 659 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Trespasse em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal

SaleOfBusiness em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) com 75 m²