38 000 €

Trespasse em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal

Setúbal, Setúbal

75 m²

Eficiência energética

Trespasse para vender

🎯 Trespasse de Restauração "Chave na Mão" – Avenida Principal, Setúbal Excelente oportunidade de investimento num negócio de restauração em pleno funcionamento, localizado numa das artérias mais dinâmicas e estratégicas do centro de Setúbal. O espaço beneficia de uma centralidade única, excelente visibilidade, esplanada e uma carteira de clientes já fidelizada. 📈 Destaques Financeiros e Condições ⦁ Valor do Trespasse: 38.000 € (inclui todo o equipamento e recheio). ⦁ Renda Mensal...🎯 Trespasse de Restauração "Chave na Mão" – Avenida Principal, Setúbal Excelente oportunidade de investimento num negócio de restauração em pleno funcionamento, localizado numa das artérias mais dinâmicas e estratégicas do centro de Setúbal. O espaço beneficia de uma centralidade única, excelente visibilidade, esplanada e uma carteira de clientes já fidelizada. 📈 Destaques Financeiros e Condições ⦁ Valor do Trespasse: 38.000 € (inclui todo o equipamento e recheio). ⦁ Renda Mensal: 1.000 € (excelente relação custo-benefício para a localização). ⦁ Rentabilidade: Faturação anual consolidada e atrativa (dados financeiros confidenciais, facultados em reunião presencial). 🏢 Características do Imóvel ⦁ Área Útil: 70 m² com layout otimizado e funcional. ⦁ Capacidade Interior: 28 lugares sentados (mesas de 4 lugares). ⦁ Espaço Exterior: Esplanada com excelente exposição solar. ⦁ Climatização: Equipado com ar condicionado Alaska. 🍳 Equipamento Profissional Incluído (Pronto a Trabalhar) ⦁ Cozinha e Produção: Grelhador de chapa (3 corpos), fritadeira dupla (2 corpos), máquina industrial de cortar batatas e 3 bancadas de trabalho em aço inox. ⦁ Extração de Fumos: Sistema profissional de exaustor Sonag (alimentação trifásica) e termoacumulador. ⦁ Frio e Armazenamento: Despensa com 1 frigorífico e 1 arca horizontal. Inclui ainda 1 frigorífico vertical expositor de bebidas. ⦁ Serviço e Gestão: Máquina de café (1 grupo) e computador equipado com sistema de faturação completo e certificado. 📍 Localização Premium e Acessos (Praça do Brasil / Centro de Setúbal) O estabelecimento está estrategicamente posicionado numa zona de altíssimo fluxo pedonal e automóvel, rodeado de serviços âncora: ⦁ Hub de Transportes: A escassos metros da Estação de Comboios (Fertagus/CP) e do Terminal Rodoviário (ligações diretas a Lisboa). ⦁ Serviços de Grande Fluxo: Próximo do Hospital de São Bernardo, Loja do Cidadão, bancos, finanças e escolas de referência. ⦁ Proximidade Turística: Rápido acesso à Avenida Luísa Todi, Mercado do Livramento e barcos para Troia. ⦁ Facilidade de Acesso: Zona de paragem obrigatória com forte estacionamento e parqueamento público em redor. 📞 Contacte para Agendar Visita ⦁ Consultor Imobiliário: Vital Alves ⦁ Contacto Direto: +351 917 503 718 ⦁ E-mail: [email protected] ⦁ Referência do Imóvel: 006.193.575 ⦁ Agência: Hall Versátil Setúbal (Praça do Brasil, 1-B, 29

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²75

Área Útil m²70

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²506 €

Piso- -

Localização

Características

Cozinha Equipada

Terraço

Arrecadação

Simulador de Crédito Habitação

Hall Rede Imobiliária

AMI 19280

HVS

Hall Versátil Setúbal

+351 966 659 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Trespasse em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal

SaleOfBusiness em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) com 75 m²