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550 000 €
Trespasse em Romeira e Várzea, Santarém
Santarém, SantarémSaleOfBusiness em Romeira e Várzea com multimédia
745 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Falcão Real Estate Agency
Trespasse para vender
Imovél com 10% de Yield bruta! Edifício Comercial/Administrativo na Zona Industrial de Santarém – Excelente Oportunidade de Investimento ou Instalação Empresarial Apresentamos um imóvel com enorme potencial na Zona Industrial de Santarém, ideal para empresas que procuram uma sede funcional, com visibilidade, acessibilidade e uma localização estratégica. Trata-se de um edifício de uso administrativo e comercial, inserido numa das zonas industriais mais consolidadas da região Centro. O imóvel encontra-se no rés-do-chão de um lote com implantação independente, oferecendo excelente visibilidade a partir da via principal e boas condições para estacionamento e circulação. A disposição do espaço e a sua estrutura permitem uma ampla gama de utilizações, desde escritórios corporativos, centros de serviços partilhados, consultoria, cowork, apoio logístico ou até showroom. A localização, junto à Rua do Matadouro Regional, assegura rápido acesso à A1 e à EN114, o que o torna ideal também para empresas com operações regionais. O edifício apresenta um layout funcional, com entradas independentes, áreas de receção e trabalho, salas privadas, copa e instalações sanitárias. A construção privilegia a luz natural e a eficiência de distribuição interna, permitindo adaptar o espaço às necessidades específicas de diferentes modelos de negócio. Está equipado com infraestruturas elétricas adequadas, podendo ser facilmente atualizado com sistemas modernos de climatização, telecomunicações ou energias renováveis. Este imóvel destaca-se ainda pela imagem institucional consolidada, dado que é atualmente a sede de uma empresa com atividade nas áreas de gestão imobiliária, consultoria e desenvolvimento de projetos. Esta característica confere-lhe credibilidade e prestígio, sendo uma excelente base para empresas que valorizam um espaço com identidade e histórico empresarial. A Zona Industrial de Santarém é reconhecida pela diversidade de atividades ali instaladas, pela presença de marcas nacionais e internacionais e pela forte ligação às infraestruturas de transporte e logística. Este contexto oferece valor acrescentado para qualquer empresa que se instale nesta zona. Seja para uso próprio ou investimento com arrendamento futuro, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço com localização estratégica, potencial de valorização e adaptabilidade funcional. Adicionalmente, o imóvel apresenta uma receita atual de 4475,50?€/ mês, com um potencial de rendimento de 4675,50?€...
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²745
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²745
Área Útil m²676
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²738 €
Piso- -
Localização
Características
Cozinha Equipada
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
FREA
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ID do imóvel na origem:id. FR804_792
Data de publicação:
Último update: