32 500 €

Trespasse em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Porto, Porto

76 m²

Rés do Chão

Eficiência energética

Oportunidade de Trespasse em loja do Mercado do Bom Sucesso

Trespasse de espaço comercial no prestigiado Mercado do Bom Sucesso, no Porto. A principal vantagem desta loja reside nas excecionais condições financeiras, garantidas por um contrato de arrendamento de 1955 com valor de renda significativamente abaixo do mercado (cerca de 280€/mês). Localizada numa zona de elevado dinamismo comercial e intenso tráfego pedonal e rodoviário, a loja beneficia de esplanada e entrada direta pela rua, excelente visibilidade e forte exposição da marca. O imóvel pos...Trespasse de espaço comercial no prestigiado Mercado do Bom Sucesso, no Porto. A principal vantagem desta loja reside nas excecionais condições financeiras, garantidas por um contrato de arrendamento de 1955 com valor de renda significativamente abaixo do mercado (cerca de 280€/mês). Localizada numa zona de elevado dinamismo comercial e intenso tráfego pedonal e rodoviário, a loja beneficia de esplanada e entrada direta pela rua, excelente visibilidade e forte exposição da marca. O imóvel possui 76 m² distribuídos por rés do chão e piso superior, contando com cozinha equipada, aparelhos de ar condicionado e duas instalações sanitárias privativas. A envolvente dispõe de ampla oferta de transportes públicos e parque de estacionamento subterrâneo em frente. Trata-se de uma solução chave na mão com licença de atividade vocacionada e restrita ao setor da restauração, ideal para exploração imediata de concetologia gastronómica. O concelho do Porto, segundo dados do INE e Pordata, conta com cerca de 231.000 residentes e um poder de compra per capita superior à média nacional, consolidando-se como motor económico e polo turístico da região Norte. Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima dos 32.500,00€, apresentadas em carta fechada ou via email. As visitas ao imóvel serão realizadas entre as 15h30 e as 16h30 de 08/Set/26 (terça-feira) e entre as 9h30 e as 10h30 de 09/Set/26 (quarta-feira). A abertura das propostas será realizada às 11h00 de 10/Set/26 (quinta-feira). De referir que caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a todos os interessados a apresentação de contrapropostas.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²76

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²76

Área Útil m²65

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²427 €

PisoRés do Chão

Localização

Características

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Aquecimento Central

Simulador de Crédito Habitação

eXp Realty

Lisboa, Lisboa

AMI 18470

Luis Baldaque - InvestTeam

+351 913 615 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Trespasse em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

SaleOfBusiness em Lordelo do Ouro e Massarelos com 76 m²