-
-
-
-
-
-
-
-
450 000 €
Trespasse em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoSaleOfBusiness em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 360 m²
360 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Trespasse para vender
Identificação do imóvel: ZMPT592280 Guest House de Charme na Baixa do Porto | Investimento com Elevada Rentabilidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Baixa do Porto. Localizada na prestigiada Rua Alexandre Herculano, uma das artérias mais centrais da cidade, esta Guest House beneficia de uma localização privilegiada, rodeada pelos principais monumentos históricos, zonas comerciais, restaurantes, transportes públicos e atrações turísticas, garantindo uma elevada taxa de ocupação ao longo de todo o ano. Totalmente renovada em 2019, o edifício foi alvo de uma intervenção estrutural completa, incluindo renovação das infraestruturas elétricas, canalização, sistema hidráulico, alvenarias, carpintarias, caixilharias com corte térmico e acústico, oferecendo atualmente um padrão elevado de conforto, eficiência energética e qualidade construtiva. Com um ambiente acolhedor e contemporâneo, a unidade dispõe de: • 15 quartos, todos com casa de banho privativa • Ar condicionado em todos os quartos • Televisão LCD em todas as unidades • Wi-Fi de alta velocidade • Receção equipada • Lavandaria totalmente equipada com máquinas industriais de lavar, secar e passar a ferro • Pequena cozinha de apoio • Escritório administrativo • WC para funcionários • Logradouro privado • Excelente luminosidade natural em todos os pisos • Claraboias que valorizam a entrada de luz natural • Vídeo-vigilância • Sistema de alarme • Bomba de calor • Termoacumulador • Painéis solares • Decoração cuidada em todos os pisos, proporcionando um ambiente elegante e diferenciador. A sua localização estratégica permite alcançar facilmente, a pé, alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, tornando esta Guest House uma solução altamente atrativa para turistas nacionais e internacionais. Ideal para investidores que procuram um ativo consolidado, pronto a operar e com forte potencial de valorização e rentabilidade no setor do alojamento turístico. Uma oportunidade rara no centro histórico do Porto. Pontos de Interesse - Ponte D. Luís I - Sé do Porto - Estação de São Bento - Avenida dos Aliados - Rua de Santa Catarina - Mercado do Bolhão - Ribeira do Porto - Coliseu do Porto - Praça da Batalha - Teatro Nacional São João - Torre dos Clérigos - Livraria Lello - Cais da Ribeira - Palácio da Bolsa - Igreja de São Francisco - Jardim das Fontainhas - Miradouro das Fontainhas - Rua das Flores - Café Majestic - World of Wine (WOW) Comércio e Serviços - Restaurantes tradicionais e de gastronomia internacional - Cafés e pastelarias históricas - Supermercados - Farmácias - Bancos - Hotéis - Comércio tradicional - Centros comerciais - Clínicas - Ginásios Transportes - Estação de Metro e Comboios de São Bento - Metro do Bolhão - Estação de Campanhã - Diversas linhas STCP - Táxis - TVDE - Fácil acesso à VCI - Ligação rápida ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro Distâncias Aproximadas - Sé do Porto ............... 350 m - Ponte D. Luís I .......... 600 m - Estação São Bento ..... 500 m - Avenida dos Aliados ... 700 m - Rua Santa Catarina ... 350 m - Mercado do Bolhão ... 700 m - Ribeira ....................... 900 m - Torre dos Clérigos ..... 1 km - Livraria Lello ............. 1 km - Aeroporto ................. 18 km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale
Detalhes
Ano de Construção1937
Área Bruta m²90
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²360
Área Útil m²462
GaragemNão
Área Total do Lote m²192
Preço m²1 250 €
PisoRés do Chão
Localização
Pontos de interesse próximos
Características
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Terraço
Formulário de contacto
Imóveis próximos
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT592280
ID do imóvel na origem:id. ZMPT592280
Data de publicação:
Último update: