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60 000 €
Trespasse em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, MatosinhosMatosinhos, Porto
SaleOfBusiness em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora com multimédia
84 m²
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT586946 Se procura um negócio pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia, esta é a oportunidade certa. O Luzir Coffee apresenta-se como um espaço moderno, totalmente equipado, resultado de um investimento cuidado ao nível de decoração e equipamentos. Um conceito já preparado para continuar a operar sem necessidade de investimento adicional. Localização Situado na Senhora da Hora, Matosinhos, o Luzir Coffee insere-se numa zona em crescimento e valorização, com novos projetos e dinâmica crescente, representando uma excelente oportunidade para quem procura posicionar-se numa área com potencial. Beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, assegurando movimento diário e recorrência de clientes, sobretudo em horários estratégicos. Destaca-se ainda pela proximidade ao Centro de Desportos e Congressos de Matosinhos (centro de eventos) e ao Estádio do Mar, dois polos geradores de grande afluência. Em dias de eventos e jogos, o fluxo de pessoas aumenta significativamente, criando picos de faturação muito interessantes. Adicionalmente, a curta distância do Hospital Pedro Hispano potencia um fluxo complementar de clientes, entre profissionais de saúde, visitantes e utentes. O espaço Estabelecimento em excelente estado de conservação Duas casas de banho (masculina e feminina) para clientes Cozinha equipada e funcional, com sistema de exaustão eficiente Sistema de alarme e videovigilância Capacidade Interior: 44 lugares sentados + 6 lugares ao balcão Zona lounge: 11 lugares Esplanada: 40 lugares Excelente capacidade total, permitindo explorar diferentes momentos de consumo (pequenos-almoços, almoços rápidos, convívio ao final do dia). Equipamento incluído O estabelecimento é vendido totalmente equipado, incluindo: Salão Arca vertical 11 mesas (44 lugares) 6 bancos altos TV Cozinha / Bar POS (Ponto de Venda) Serpentina de cerveja Super Bock (3 torneiras) Máquina de café expresso La Cimbali Moinho de café profissional Lava-loiça Forno elétrico profissional Tostadeira/grelhador Placa de contacto Exaustor industrial Montra frigorífica (doces/salgados) Frigorífico vertical (duas portas) Zona Lounge Máquina de tabaco Sofás, poltronas e zona de conforto TV Esplanada 10 mesas (40 lugares) Localização e acessos Localizado na R. do Bombeiro Voluntário 3 min. a pé da Escola Básica de 1.º CEB do Estádio do Mar e a 2 min. da Escola Básica Professor Óscar Lopes 4 min. a pé do Centro de Desportos e Congressos de Matosinhos 6 min. a pé do Estádio do Mar 2 min. de carro da estação Parque de Real e da estação de metro Pedro Hispano 3 min. de carro do Hospital Pedro Hispano 3 min. de carro do NorteShopping Condições Valor de trespasse: 60.000€ (com todo o recheio incluído) Renda mensal: 500€ Contrato ativo com marca de café Bogani 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT586946