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190 000 €
Trespasse em Arroios, LisboaLisboa, Lisboa
SaleOfBusiness em Arroios com 130 m²
130 m²
Eficiência energética
Trespasse de Restaurante Totalmente Equipado | Rua dos Anjos – Arroios !! Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura e valorização de Lisboa. Localizado na Rua dos Anjos, em pleno coração de Arroios, este restaurante especializado em gastronomia italiana encontra-se totalmente equipado, mobilado e pronto a funcionar, representando uma solução ideal para investidores ou empresários da restauração que procuram entrar em operação imediata. O espaço destaca-se pela sua elevada capacidade, com aproximadamente 120 lugares sentados, algo cada vez mais raro numa localização tão central e dinâmica da cidade. Conta com contrato de arrendamento de longa duração (10 anos), dos quais ainda restam 8 anos, oferecendo estabilidade e segurança ao futuro operador. O trespasse inclui todo o recheio e equipamento existente, nomeadamente cozinha profissional totalmente equipada, sistema completo de extração, maquinaria em excelente estado de funcionamento e 5 unidades de ar condicionado já instaladas, incluindo respetivas unidades exteriores aprovadas pelo condomínio. O imóvel dispõe ainda de: • Escritório; • Casa de banho privativa; • Zona de staff organizada; • Possibilidade de explanada com 2 mesas. Inserido numa zona de elevado movimento pedonal e forte presença turística, residencial e comercial, beneficia diariamente do fluxo constante de moradores, turistas e nómadas digitais, potenciando uma excelente capacidade de faturação. Destaques do negócio: • Localização premium em Arroios/Anjos; • Restaurante totalmente equipado e operacional; • Capacidade para cerca de 120 pessoas; • Contrato estável com 8 anos restantes; • Equipamentos e maquinaria incluídos; • 5 aparelhos de ar condicionado instalados; • Zona de staff e escritório; • Possibilidade de explanada; • Forte potencial de rentabilidade. Uma oportunidade sólida numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: 120992880-4
Link adicional:https://remax.pt/120992880-4