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65 000 €
Trespasse em Arroios, Lisboa
Lisboa, LisboaSaleOfBusiness em Arroios com 45 m²
45 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Trespasse para vender
Excelente oportunidade de trespasse de café em pleno funcionamento, localizado na Rua de Moçambique, junto à Praça das Novas Nações, em Lisboa, numa zona residencial consolidada, com boa dinâmica local e forte potencial de valorização. O espaço encontra-se totalmente operacional e é transmitido equipado e preparado para continuidade imediata da atividade, permitindo ao novo responsável assumir o negócio sem necessidade de investimento relevante em equipamentos ou adaptação inicial. Valor do trespasse: 65.000€ Um dos principais pontos fortes desta oportunidade são as condições muito competitivas do arrendamento, especialmente considerando a localização em Lisboa. O senhorio demonstrou ainda disponibilidade para celebrar um novo contrato de longa duração com o futuro responsável pelo negócio, oferecendo maior estabilidade à exploração. O estabelecimento dispõe atualmente de: Esplanada legalizada, com deck, cobertura e floreiras; Cerca de 12 lugares sentados no exterior, com possibilidade de aumento de capacidade; 4 lugares sentados no interior; Horário de funcionamento autorizado entre as 06h00 e as 00h00; Possibilidade de requerer prolongamento do horário até às 02h00, sujeito a aprovação pelas entidades competentes. O negócio apresenta atividade comprovada e histórico de exploração, estando disponível documentação financeira para consulta por potenciais interessados em fase adequada do processo. O trespasse inclui um conjunto muito completo de equipamentos profissionais, mobiliário e utensílios, nomeadamente: Máquina de café profissional La Marzocco Linea PB; Moinho profissional Mahlkönig; Máquina de café de filtro Moccamaster; Montra refrigerada; Frigorífico profissional de grande capacidade; Frigorífico de apoio; Congelador; Grelhador/tostadeira profissional; Torradeira; Forno profissional de convecção; Máquina de sumo de laranja; Estrutura interior em ferro produzida por medida; Instalação elétrica reforçada e preparada para utilização profissional; Deck, cobertura, floreiras, mesas e cadeiras da esplanada; Louças, copos, talheres e restantes utensílios necessários à operação. Poderão igualmente integrar a operação determinados ativos comerciais e digitais associados ao negócio, permitindo ao comprador beneficiar de uma estrutura já criada e facilitar a continuidade da atividade. Outro dos principais fatores de valorização é a localização junto à Praça das Novas Nações, onde está prevista uma intervenção de requalificação urbana com transformação da envolvente numa zona mais pedonal. Esta alteração poderá contribuir para o aumento da circulação de pessoas, valorização comercial da zona e maior potencial de utilização da esplanada. A operação poderá ser estruturada através do trespasse do negócio e respetivos ativos ou, mediante acordo entre as partes, através de outra solução societária adequada, sujeita a análise contabilística e jurídica. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um negócio de cafetaria em Lisboa com: Custos fixos de ocupação muito competitivos; Espaço exterior legalizado; Equipamento profissional de qualidade; Negócio pronto a funcionar; Possibilidade de crescimento; Zona com perspetivas de valorização futura. Valor do trespasse: 65.000€ Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, contacte-nos.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²45
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²45
Área Útil m²35
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 444 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.htailors.com/imovel/26497623
ID do imóvel na origem:id. HT_30736
Data de publicação:
Último update: