-
-
-
-
-
-
-
-
220 000 €
Trespasse em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, GondomarGondomar, Porto
SaleOfBusiness em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim com estacionamento
457 m²
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT559975 Trespasse de padaria completamente equipada e em funcionamento, Próxima do centro e principais acessos a Gondomar! Nota: Preferência pela venda das quotas, com a manutenção do pessoal na empresa. O futuro proprietário do negócio ficará a pagar o valorde 3.000€ mensais pelo arrendamento do imóvel. DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO: Negócio de panificação, com área de fabrico e posto de venda ao público, localizado na Rua Cimo da Serra, em Gondomar. O espaço ocupa todo o rés-do-chão do edifício em que se insere, com entradas separadas para cada área do negócio, totalizando 676 m2. Esta área distribui-se entre os já referidos ponto de venda e área de fabrico, mas também zonas de aparcamento de viaturas, armazém de farinhas, escritório, zona de expedição, vestiários e balneários, sala de fornos e cozeduras, entre outros. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Este negócio encontra-se inserido numa área residencial, próxima da Estrada D. Miguel, com fácil acesso ao centro da cidade de Gondomar, assim como da autoestrada A43 que atravessa todo o concelho. A poucos minutos, é também possível encontrar outras superfícies comerciais de proximidade, que complementam o leque de serviços de apoio local aos residentes, como supermercados, cafés e restaurantes. Colégio, escolas, farmácia e unidade de saúde familiar são alguns dos serviços públicos também disponíveis na envolvente próxima. Agarre esta oportunidade de adquirir um negócio sólido, com várias décadas de clientes satisfeitos, e uma rentabilidade líquida do capital investido superior a 10%/ano! RESUMO DE CARACTERÍSTICAS: • Negócio de fabrico e venda de pão (indústria de panificação) • Estabelecimento localizado no rés-do-chão de edifício misto • Prédio recentemente revestido a capoto e os interiores do espaço foram tratados • Com entradas independentes de acordo com a função - área públicas e privadas • Integrado em zona habitacional servida de bons acessos, perto do centro de Gondomar • Espaço para aparcamento coberto de 5 viaturas • Dividido da seguinte forma: posto de venda ao público, zona de expedição, escritório, armazém de farinhas, sala de fabrico, sala de fornos e cozeduras, entrada de pessoal, vestiários e balneários masculino e feminino • Totalmente equipado e mobilado para assegurar a continuidade do normal funcionamento do negócio • Inclui venda de 3 viaturas - carrinhas usadas, sendo uma elétrica e duas a gasóleo para transporte de pão • Produção atual de cerca de 18.000 pães por dia (valor médio), com recurso a 12 funcionários • Transmissão do negócio pressupõe a cessão/alienação das quotas da sociedade exploradora • Os equipamentos e recheio encontram-se devidamente inventariados e serão anexados ao contrato de compra e venda do negócio ÁREAS GERAIS: • Área bruta privativa - 457 m2 • Área de terreno integrante - 219 m2 • Área total - 676 m2 ÁREAS INTERIORES RELEVANTES: • Posto de venda - 16,30 m2 • Sala de expedição - 50,10 m2 • Escritório - 14,90 m2 • Salas de fabrico, fornos e cozeduras - 248,26 m2 • Armazém de farinhas - 41,39 m2 • Vestiário e balneário feminino - 10,55 m2 • Vestiário e balneário masculino - 9,15 m2 • Garagem e arquivo morto - 41,90 m2 • Garagem exterior - 68,04 m2 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 77 m da Associação Recreativa Luz e Vida Gondomarense (1 min. a pé) • A 81 m do acesso à Estrada D. Miguel (1 min. a pé) • A 170 m de papelaria(2 min. a pé) • A 190 m da Academia de Dança Danciart(3 min. a pé) • A 200 m da loja de roupa Gondopeles (2 min. a pé) • A 290 m da Escola Básica do 1º Ciclo de Cimo da Serra (3 min. a pé) • A 400 m do Talho 7 Caminhos (4 min. a pé) • A 450 m da Frutaria 7 Caminhos (5 min. a pé) • A 450 m da pastelaria Gondodoce (7 min. a pé) • A 450 m da Farmácia Castro(5 min. a pé) • A 450 m do Estúdio de Unhas – Studio 7 (5 min. a pé) • A 500 m da rotunda dos 7 Caminhos (5 min. a pé / 1 min. carro) • A 650 m do Grupo Folclórico de São Cosme de Gondomar (7 min. a pé) • A 750 m do acesso à autoestrada A43 - nó Gondomar Este (2 min. carro) • A 900 m da USF Monte Crasto, Renascer e Sete Caminhos (9 min. a pé) • A 900 m do Gondomar Gold Park - Parque Empresarial (9 min. a pé / 2 min. carro) • A 1,0 km do supermercado Pingo Doce - Est. D. Miguel (2 min. carro) • A 1,0 km do centro da cidade de Gondomar (2 min. carro) • A 1,2 km do posto de combustível Alves Bandeira (2 min. carro) • A 1,4 km do supermercado Lidl - Est. D. Miguel (2 min. carro) Este pode ser o seu próximo negócio! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca da venda desta padaria, com indústria de panificação, em Gondomar, perto dos principais acessos e do centro da cidade. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT559975