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1 500 000 €
Trespasse em Painho e Figueiros, Cadaval
Cadaval, LisboaSaleOfBusiness em Painho e Figueiros com 3 700 m²
3 700 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Miguel Mello
Trespasse para vender
Apresentamos um ativo imobiliário excecional localizado no concelho do Cadaval, a menos de uma hora de Lisboa e no coração da dinâmica região Oeste. Trata-se de um complexo com múltiplas fontes de receita, combinando rendimento passivo imediato e elevado potencial de valorização. Inserido num lote estratégico de elevado tráfego regional com 2,5 ha, este complexo comercial e turístico é a escolha ideal para investidores, grupos hoteleiros ou operadores do setor da restauração e eventos. Destaques do Imóvel: • Localização Privilegiada: Situado no Cadaval, com ótimos acessos às principais vias de ligação a Lisboa e aos centros urbanos do Oeste. Enquadramento ideal para atração de turismo regional, eventos e tráfego de passagem. • Residencial / Unidade Hoteleira (Obra por Finalizar): 26 quartos amplos com grande capacidade de alojamento. Estrutura pronta para personalizar ao nível de acabamentos (ideal para alojamento corporativo, residencial sénior, turismo rural, alojamento de charme ou para eventos). • Restaurante para Eventos de Grande Escala: Salão amplo com capacidade para 250 pessoas. Perfeito para casamentos, batizados, jantares de grupo, congressos e eventos corporativos na região do Cadaval. Forte sinergia com a unidade de alojamento. • Rendimento Passivo Imediato (4.500€ / Mês): Bomba de Gasolina e Snack-Bar contíguos em pleno funcionamento e arrendados. Garantia de 54.000€ brutos anuais de retorno imediato através destas duas rendas mensais. Porquê Investir Neste Ativo? 1. Risco Reduzido: A receita gerada pelas rendas (4.500€/mês) amortece o investimento inicial durante a conclusão das obras da residencial. 2. Localização Estratégica: A proximidade a Lisboa e a inserção no concelho do Cadaval garantem visibilidade e acesso facilitado. 3. Sinergia Total: A combinação de combustível, restauração rápida, salão de eventos e alojamento cria um polo de atração único na zona. 📞 Entre em contacto para mais informações, consulta de plantas ou agendamento de visita ao local.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²3 700
Área Útil m²2 000
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²405 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
MM
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-039554
Data de publicação:
Último update: