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695 000 €
Escritório em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoBusinessOffice em Mafamude e Vilar do Paraíso com 1 410 m²
1 410 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Escritório para vender
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia: um imóvel versátil, moderno e altamente funcional, com 1.410m² de área total, totalmente preparado para acolher empresas que procuram espaço, conforto e eficiência energética. ✨ Características principais: • Área de escritórios e armazém: 630m² • Área exterior privada (logradouro/estacionamento): 780m² • Tudo num só piso – máxima acessibilidade e comodidade • Armazém com 112m² ao nível do solo, ideal para cargas/descargas, com possibilidade de reconversão em escritórios 🛠 Infraestruturas modernas e eficientes: • Janelas de vidro duplo oscilo-batente, com excelente isolamento térmico e acústico • Fachada com sistema ETIC, garantindo elevada eficiência energética • Divisórias em pladur com isolamento acústico e térmico • Soalho flutuante nas salas – fácil manutenção e higiene • Ar condicionado em todas as divisões • Iluminação ECO LED em todas as áreas • Múltiplas tomadas elétricas e ligações de rede em todas as salas • Pré-instalações para CCTV, deteção de incêndio e alarme • Sistema de som centralizado e individual em todas as salas • Salão amplo de 79m², ideal para conferências, formação ou eventos internos 🚗 Área exterior e segurança: • Estacionamento privativo de grandes dimensões (780m²) • Propriedade vedada com muros de 4m de altura • Acesso controlado por portão elétrico seccionado com comando remoto • Sistema de intercomunicadores com vários pontos no interior 🚻 Funcionalidades adicionais: • Casas de banho independentes para homens (com chuveiro) e mulheres • Kitchenette equipada • Ventilação eletromecânica em corredores e várias divisões 📍 Localização estratégica: • Em frente ao Continente Modelo Alto das Torres • A poucos metros dos acessos à A1, A20 e A29 • A 3 minutos do Largo de Sto. Ovídio (Interface Metro) • A 5 minutos do Hospital de Gaia, da RTP Monte da Virgem e do GaiaShopping • A 7 minutos do ArrábidaShopping • A 750m do Gaia Park (Mercadona, Action, JYSK, FitnessUp, Rádio Popular, etc.) • Excelente rede de transportes públicos com paragens a 10/20 metros ⸻ ✅ Imóvel ideal para empresas, centros de serviços, formação, sede corporativa ou projetos com necessidade de escritórios + armazém. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco... Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002
Detalhes
Ano de Construção1988
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 410
Área Útil m²630
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²492 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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ID do imóvel na origem:id. MAD-02072
Data de publicação:
Último update: